Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement à Puerto Banús

Appartement moderne de 4 chambres au rez-de-chaussée, Villa Marina (Puerto Banús)

Caractéristiques marquantes de la propriété:

Totalement rénové: fenêtres, portes, sols, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains neuves.
Distribution spacieuse: 4 chambres, 3 salles de bains (2 en suite) + salon-séjour à aire ouverte.
Capacité pour 8 personnes (jusqu’à 10 avec canapé-lits), idéal pour location saisonnière.
Patio privé avec coin salon à l’ombre + accès direct aux jardins et à la piscine communautaire orientée sud.
Résidence privée de style andalou (Villa Marina) avec piscine communautaire, jardins et parking sécurisé.
Emplacement en bord de plage: à deux pas de la plage de La Sala, de l’Ocean Club et du port de Puerto Banús.

Description de l’intérieur

Un lumineux salon-séjour à aire ouverte avec double orientation encadre le logement, avec un accès aux jardins par des doubles portes. La cuisine élégante, entièrement équipée, dispose de meubles contemporains et d’électroménagers encastrés, parfaite pour la convivialité ou pour profiter en famille.

Deux chambres avec lits king-size disposent de salles de bains modernes en suite et de placards; une troisième chambre offre deux lits simples et la quatrième, une pièce pratique avec lits superposés, une configuration flexible pour les familles et les groupes. Une troisième salle de bains pour invités sert les zones de vie principales et les chambres secondaires.

Extérieur

Profitez d’un patio privé avec des sièges à l’ombre pour déguster des petits déjeuners et des verres le soir. Depuis le salon, accès direct aux jardins communautaires orientés sud et à la piscine: une ambiance intérieure et extérieure confortable qui optimise le climat de la Costa del Sol.

Communauté et services

À Villa Marina, un charmant complexe fermé de style andalou, les résidents bénéficient de :

Piscine communautaire et jardins paysagers
Parking sécurisé au sein de la communauté
Environnement calme de faible hauteur à quelques pas de la plage
Emplacement et style de vie

Situé en bord de plage, sur la route principale, l’appartement se trouve à proximité des lieux les plus prisés de Puerto Banús:

À environ 5 minutes à pied du Club de Plage La Sala (accès privé)
À environ 10 minutes à pied de la plage et de l’Ocean Club Marbella
À environ 15 minutes à pied du port de Puerto Banús

Excellent transport public: arrêts de bus à proximité connectant à Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona (tous avec service direct vers l’Aéroport de Málaga).

Potentiel d’investissement

La modernisation clé en main, la capacité pour 4 chambres et l’emplacement privilégié en bord de plage à Banús créent un profil attrayant de location à court terme. La flexibilité de la répartition des places (8-10) et l’emplacement à quelques pas de tout garantissent une forte demande tout au long de l’année.

Détails essentiels

Prix: 895 000 €
Chambres/Salles de bains: 4/3 (2 en suite)
Superficie construite (intérieure): 128 m²
Terrasse/Patio: 29 m² (env.)
Piano: Rez-de-chaussée
Communauté: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parking: Parking communautaire sécurisé
État: Entièrement rénové (structure, réseaux et finitions)

Toutes les mesures sont approximatives et susceptibles d’être vérifiées.