Penthouse à vendre à Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Appartement à Fuengirola

Impressionnant duplex penthouse de 2 chambres à seulement 100 m de la plage, des commerces et des restaurants, avec des vues imprenables à 180° sur la mer Méditerranée. Situé dans l’exclusif complexe de sport / spa de luxe El Higuerón avec son propre club de plage.

Penthouse (construction totale de 169 m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe, bel espace de vie moderne à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine design équipée. Lumière fantastique provenant des fenêtres panoramiques, sols en porcelaine de première qualité partout et système domotique dernier cri pour une vie moderne. Les chambres disposent de placards intégrés offrant un grand espace de rangement.

Terrasse impressionnante et solarium
Vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la côte depuis votre incroyable terrasse couverte orientée sud et solarium ouvert et ensoleillé avec espace pour transats, coin salon, table à manger, espace barbecue, etc., pour une vie de luxe et de divertissement.

2 x parking et remise (+ m2)
Comprend 2 places de parking souterraines, plus une remise.

Promotion
La promotion offre des vues incroyables sur la mer et des zones communes de luxe, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des zones vertes, un coin chill-out et un solarium. Le mobilier et les installations des zones communes sont comme neufs, car la promotion s’est terminée en 2024. Une plage de sable longue de 7 km avec pavillon bleu et une magnifique promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

Communauté El Higuerón
Sécurité 24 heures, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et plusieurs restaurants, y compris un étoilé au guide Michelin. Hôtel de luxe 5 étoiles, club sportif avec gymnase, courts de paddle et de tennis, cours de beach volley, yoga et pilates, etc. Spa de luxe fantastique avec 13 salles de soins, 3 cabines d’hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vues sur la mer et zones de détente sur réservation.

Emplacement
Situé près de la plage (à El Higuerón), à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à égaler, car il se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à une courte promenade de la gare, ce qui facilite énormément les déplacements vers d’autres villes, l’aéroport et la belle ville / port de Málaga sans voiture. En plus de ses vues sur la mer et de son emplacement privilégié près de la plage, cet appartement penthouse de luxe à vendre est proche de supermarchés, restaurants, chiringuitos, hôtels, écoles et arrêts de bus, etc.

Coûts d’achat plus bas
Acheter une revente moderne et peu commune de l’un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe signifie que vous pouvez vous assurer l’une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues. Mais le plus important est que les coûts d’achat sont inférieurs à l’achat neuf, en évitant les 10% de TVA / impôt et les 1,5% des autorités régionales pour les travaux neufs.

Le vendeur nous a informés que:
Les charges de copropriété sont d’environ € (à régler) par mois.
La taxe foncière (IBI) est d’environ € par an.
La taxe d’enlèvement des ordures (basura) est d’environ € par an.
Avec sa licence LPO (licence d’occupation principale), ce serait un excellent investissement pour une location vacancière ou un logement permanent ou de vacances de luxe.

Cet impressionnant duplex penthouse en vente ne se trouve pas seulement dans l’un des meilleurs et plus récents développements de la zone, mais aussi dans la meilleure position de tout le développement avec des vues panoramiques à 180° sur la mer/la plage.