Villa/Maison à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Maison à Sotogrande

Villa toscane-méditerranéenne avec des possibilités infinies de rénovation dans le prestigieux Sotogrande Costa

Au cœur de l'une des urbanisations les plus exclusives et prisées de Sotogrande, à quelques minutes seulement des plages de sable, des boutiques et du port de plaisance renommé, se trouve cette vaste propriété d'inspiration toscane avec 7 chambres et 5 salles de bains. Située sur une magnifique parcelle arborée, comparable à un Eden privé, la propriété est entourée d'arbres fruitiers bien mûrs et encadrée par des vues panoramiques : une toile idyllique pour créer votre style de vie méditerranéen rêvé.

Après l'entrée privée, une cour généreuse vous accueille, offrant un parking fermé et sécurisé pour 4–5 voitures, ainsi qu'un espace ouvert baigné par le soleil, parfait pour les enfants, les animaux domestiques ou les après-midis tranquilles à profiter de la lecture au soleil espagnol. L'architecture de la villa reflète la chaleur classique du Méditerranée avec de hauts plafonds, de vastes pièces et des répartitions polyvalentes conçues pour s'adapter à tout besoin.

Points forts de l'intérieur

Une cuisine moderne et spacieuse avec abondant espace de rangement, connectée directement à la cour pour des réceptions sans effort.

Rez-de-chaussée avec 4–5 chambres et 3 salles de bains (2 en suite).

Une suite privée avec accès depuis la cour et deux pièces communicantes, idéale comme aile d'invités, bureau, appartement pour les proches, ou logement pour le personnel de service.

Une suite spacieuse avec accès au jardin, facilement transformable en salle de sport, studio artistique ou salle de jeux.

Deux chambres supplémentaires dans l'aile opposée, qui partagent une salle de bains complète et un WC de courtoisie.

Largees zones de vie et de divertissement, baignées de lumière naturelle, parfaites pour des réunions intimes ou sociales.

Vie extérieure
Le jardin arrière est le joyau de la propriété : une vaste oasis paysagée avec des cyprès imposants d'un côté et des vues dégagées sur le paysage, une piscine de style italien classique et de vastes terrasses pour profiter dehors toute l'année. Un espace pensé pour les dîners en plein air, les célébrations estivales ou les matins tranquilles entourés de nature.

Refuge à l'étage
L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale privée, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. De plus, une pièce supplémentaire de grand taille se connecte naturellement aux terrasses et au solarium du toit-terrasse, offrant des vues panoramiques et un potentiel infini pour un sky lounge, une terrasse de yoga ou un coin pour observer les étoiles.

Potentiel d'investissement
Bien que la villa soit prête à emménager, elle offre d'innombrables possibilités de personnalisation—nécessitant quelques rénovations pour déployer toute sa grandeur. Avec des propriétés similaires sur des parcelles comparables à Sotogrande avec des prix entre 1,7 et 6 millions d'euros, cette villa représente une opportunité unique : une ferme privée et étendue, avec la flexibilité de s'adapter et de s'étendre pour devenir le refuge méditerranéen définitif.

Caractéristiques clés

7 chambres | 5 salles de bains

Vaste parcelle arborée avec arbres fruitiers

Piscine classique avec cyprès en arrière-plan

Parking fermé et sécurisé pour 4–5 voitures

Suite d'invités ou de proches polyvalente avec accès indépendant

Terrasses sur le toit et zones de divertissement

Emplacement privilégié près de la plage, proche des magasins, des écoles et de la Marina de Sotogrande

Une propriété de cette envergure, avec autant d'intimité et de possibilités arrive rarement sur le marché à Sotogrande. Qu'elle soit conçue comme ferme familiale, villa moderne de luxe ou retraite créative, elle offre un style de vie raffiné et des opportunités infinies.