Finca/Maison de Campagne à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Maison à Mijas

Belle maison et activité prospère à vendre à Mijas, Costa del Sol.
Domaine de 3-4 chambres + maison statique de 1 chambre + entrepôts de stockage de 550 m2 + 23 chenils + zone d’élevage et de stockage de 15 enclos pour plus de 50 véhicules, sur un grand terrain de 5839 m2.

421.018 € potentiel maximal total par an

150.000 €+ potentiel réaliste par an

D’après une équipe composée d’un mari et d’une femme qui travaille une demi-journée du lundi au vendredi et une demi-journée le samedi.

Si vous envisagez de vous installer en Espagne et que vous souhaitez une activité qui vous permette de profiter d’un style de vie charmant, c’est probablement votre première visite.
Activité prospère établie et belle maison à vendre pour des raisons de santé.

Terrain (parcelle 5839 m2)

Cette parcelle rare, destinée à l’habitation et à l’activité, dispose de grandes portes d’entrée séparées et indépendantes pour l’activité et la maison.
Une impressionnante allée d’entrée avec parking pour jusqu’à 15 voitures à côté de la maison, à l’avant de la parcelle, et un chemin de gravier vers l’activité à l’arrière de la parcelle.
La maison de campagne bénéficie de beaucoup de terrain autour (environ 1500 m2) avec de grandes terrasses, des espaces ouverts, une maison statique séparée de 1 chambre et une zone barbecue/divertissement avec une zone barbecue couverte.
Il y a également une deuxième porte d’entrée qui donne un accès direct à la partie arrière commerciale du terrain depuis la maison.
La partie restante de cette immense parcelle est utilisée comme activité (environ 4339 m2), avec une grande zone dédiée au stockage des véhicules entre la maison et le reste de l’activité (offrant calme et tranquillité à la maison principale).
À l’arrière de la grande parcelle, vous trouverez un long entrepôt de 550 m2 divisé en 6 installations de stockage, 23 chenils, 2 patios d’exercice pour chiens et un élevage avec 15 enclos.

Maison de campagne de 3-4 chambres (finca)

On accède à cette finca de luxe moderne via un vestibule d’entrée qui s’ouvre rapidement sur un vestibule d’entrée de bonne taille, donnant sur un spacieux salon/salle à manger.
Le spacieux et lumineux salon/salle à manger dispose d’un plafond voûté mi-hauteur, de nombreuses fenêtres et de grandes portes-fenêtres de patio à 3 vantaux avec double vitrage qui s’ouvrent sur la grande terrasse offrant des zones ensoleillées couvertes et ouvertes avec vue sur les jardins.
Ce salon à concept ouvert dispose également d’une grande cheminée avec un poêle à bois et d’escaliers menant à une mezzanine.
Grande cuisine moderne très brillante, équipée d’un îlot central et de plans de travail en granit foncé.
La cuisine comprend de nombreux meubles hauts et bas, un évier, un four, un deuxième four/micro-ondes avec chauffe-plats en dessous, une grande plaque avec hotte montée au plafond au-dessus, un congélateur intégré, un lave-vaisselle, un lave-linge/sèche-linge encastré et un grand réfrigérateur-congélateur de style américain.
La cuisine dispose aussi, avec des spots au plafond, d’une grande ouverture vers le salon/salle à manger pour un mode de vie social moderne, d’une fenêtre DG à l’avant et d’une porte vitrée vers la zone arrière barbecue et divertissement.
Chambre principale avec fenêtre DG et portes donnant sur la terrasse latérale, placard intégré et salle de bains moderne de luxe avec douche.
La chambre 2 a une fenêtre DG et des portes donnant sur la terrasse latérale, un placard intégré et un escalier menant à une mezzanine avec une zone de couchage pour le lit invité 4.
La chambre 3 a une fenêtre DG et des portes donnant sur la terrasse arrière, avec placard intégré.
Deuxième salle de bains avec 2 entrées (style Jack & Jill), double vasque, baignoire avec douche, WC et un Velux à ouverture électrique au plafond.
Le palier de la mezzanine depuis le salon possède un plafond mansardé bas (actuellement avec une zone de bureau à domicile) et un accès à la fois à la zone de couchage du lit invité 4 (plafond bas) (ouverte sur la chambre 2) et à la chambre d’invités 5 séparée (plafond bas).
Elle bénéficie de la climatisation.
La cuisine, le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la chambre principale et la salle de bains disposent d’un chauffage au sol radiant.

Maison statique

La spacieuse maison statique dispose de sa propre zone de jardin clôturée, d’une terrasse en bois menant au lumineux salon/salle à manger à concept ouvert, avec des fenêtres sur trois côtés et de l’espace pour un canapé, une table à manger et une petite cuisine.
Porte vers la chambre double indépendante avec fenêtre et espace pour une armoire, salle d’eau avec lavabo et WC séparé avec fenêtre.
Un endroit idéal pour que la famille ou les invités aient leur propre espace.

Activité

Propriété et exploitation d’une équipe composée d’un mari et d’une femme au cours des 15 dernières années.
Horaires d’ouverture actuels : de 10:00 à 14:00 h du lundi au vendredi et de 10:00 h à 13:00 h le samedi.
Ces horaires peuvent être modifiés selon les besoins.
Informations ci-dessous fournies par le vendeur concernant les opportunités commerciales.

Stockage

Grand hangar de 550 m2 divisé en 6 entrepôts, en conservant un comme bureau/stockage propre et en louant les 5 unités restantes (potentiel maximal total 2.500 € par mois).

Il y a deux conteneurs de 40 m3 loués 250 € par mois et trois conteneurs de 20 m3 loués 150 € par mois.
(Potentiel total maximal 950 € par mois)

Chens établis (23 au total)

16 grands chenils avec sol chauffant et grand enclos extérieur.
Chacun des 16 grands chenils peut accueillir jusqu’à 4 chiens de la même famille.
Le coût est de 12 € par jour et par chien.
(Potentiel total maximal 22.272 € par mois)

+ 7 chenils normaux.
Chacun des 7 chenils normaux peut accueillir jusqu’à 2 chiens de petite à moyenne taille de la même famille.
Le coût est de 12 € par jour et par chien.
(Potentiel total maximal 4.872 € par mois)

Élevage établi (16 enclos au total)

Chaque enclos pour chats sur 16 peut accueillir jusqu’à 2 chats de la même famille.
Le coût est de 8 € par jour et par chat.