Entreprise à vendre à Malaga ville, Malaga

Usine opérationnelle en coin. Málaga capitale (Parc industriel Santa Teresa). Prête pour une activité immédiate.

Pour les entreprises qui ne peuvent se permettre de s’arrêter: nous Présentons ce local industriel de 1324m2 totaux dans le parc consolidé Santa Teresa, Málaga.

Emplacement stratégique en coin, offrant une visibilité d’entreprise maximale et une double façade, avec une projection de revalorisation future grâce aux plans d’amélioration des infrastructures routières adjacentes.

Analyse d’opérativité:

Image et accès: Façade impeccable avec un grand battant latéral coulissant qui facilite la logistique du chargement et déchargement (adapté pour fourgonnettes et camions).

Zone de travail (atelier): Grande hauteur libre qui maximise le volume de stockage, avec des sheds sur le toit pour optimiser la lumière naturelle (efficacité énergétique).

Distribution fonctionnelle:

Plance basse: Module de bureau de 54m2 climatisé et WC. Prêt pour gestion administrative et 641 m2 de surface de stockage.

Etage/ Mezzanine: 629m2 de surface polyvalente (stockage léger, atelier propre, showroom...).

État: Excellente conservation. Installations prêtes pour démarrer l’activité sans besoin d’investissement en rénovations (CAPEX zéro en adaptation).

Résumé exécutif:
Emplacement: Parc Santa Teresa (Málaga).
Surface: 1324m2 construits environ.
Accès: Grand vantail.
État: clef en main.

Dépenses: impôts (ITP ou TVA + AJD), frais notariaux et d’enregistrement.