Villa/Maison à vendre à Nerja, Malaga

À Fuente del Baden, l'une des zones résidentielles les plus consolidées et demandées de Nerja, se présente cette villa contemporaine de construction récente qui réunit exactement ce que recherche l'acheteur premium: vue sur la mer, intimité, design actuel et une expérience extérieure pensée pour en profiter toute l'année. Luminosité, ampleur, terrasses, piscine et un solarium qui élève le style de vie à un autre niveau: une propriété prête à entrer et à profiter dès le premier jour, parfaite comme résidence secondaire exclusive et aussi très intéressante comme investissement grâce à son grand attrait touristique.

Distribution par étages :

Semi-sous-sol / Étage -1 (zone loisirs et polyvalente)
Un vaste espace ouvert, idéal comme salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou zone polyvalente, avec une distribution très pratique et polyvalente. À ce niveau se situe une salle de bains complète, outre la salle technique / salle des machines de la piscine, en maintenant la partie fonctionnelle parfaitement séparée de la zone d’utilisation.

Rez-de-chaussée (zone jour)
Le cœur de la villa : un salon-salle à manger à concept ouvert, moderne, spacieux et très lumineux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien avec style. La cuisine moderne équipée s’intègre de manière pratique et élégante, prête à entrer. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète, idéale pour les invités et l’usage quotidien, et se connecte de manière naturelle avec les zones extérieures pour vivre le Méditerranée à l’intérieur comme à l’extérieur.

Premier étage (zone nuit)
La zone de repos offre trois chambres calmes et lumineuses, idéales pour la famille et les invités. Dans cet étage se trouvent deux salles de bains de style actuel et une terrasse qui apporte un espace extérieur supplémentaire agréable, parfait pour un coin privé à l’extérieur.

Toit / Solarium
Un véritable plus premium : grand solarium avec vues panoramiques et sur la mer, idéal pour créer un lounge exclusif, prendre le soleil en toute intimité et profiter de couchers de soleil uniques.

Extérieur et extras :

La villa se complète par une piscine privée de 20 m² et des zones pour le repos et la vie en plein air, de multiples espaces pour profiter du climat de Nerja, parking dans l’enceinte privée (confort et sécurité) et elle est vendue meublée / avec mobilier inclus, prête à entrer dans les lieux ou à commencer à rentabiliser sans attendre.

Licence touristique en vigueur : un avantage différentiel à Nerja et une valeur ajoutée très importante pour celui qui recherche une propriété qui, en plus d’être appréciée, peut être rentable facilement, aussi bien en location saisonnière qu’en longue saison.

Une villa qui allie design contemporain, vues, intimité, espaces extérieurs et potentiel de rentabilité dans un emplacement privilégié.