Villa/Maison à vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Occasion unique : grande villa à fort potentiel d’« appart’hôtel boutique » à Marbella Est
Nous vous présentons une propriété véritablement exceptionnelle dans la prestigieuse urbanisation Hacienda Las Chapas, réputée pour son exclusivité, sa tranquillité et sa sécurité 24 heures sur 24. Cette villa n’est pas seulement une résidence de luxe, c’est aussi un investissement stratégique offrant une flexibilité inégalée sur le marché actuel.

Un concept innovant : rentabilité et luxe
Ce qui rend cette villa unique, c’est sa distribution intelligente, conçue pour maximiser les revenus ou profiter d’une vie multigénérationnelle :

4 appartements indépendants : Actuellement, la propriété est divisée en quatre unités totalement autonomes, comprenant au total 6 chambres et 6 salles de bains. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, d’une salle de bains privative, du chauffage central et de la climatisation.

Modèle « Habiter et louer » : L’étage supérieur est idéal pour être utilisé comme un impressionnant penthouse privé par le propriétaire, tandis que les 3 appartements inférieurs peuvent être loués indépendamment, générant immédiatement une rentabilité élevée.

Potentiel d’appart’hôtel : Avec un total de 4 cuisines et des accès indépendants, la propriété est parfaitement adaptée à l’exploitation d’un petit hôtel-boutique de luxe.

Conversion simple : Si vous le souhaitez, la configuration permet de transformer facilement la propriété en une seule villa individuelle aux dimensions majestueuses.

Bien-être et luxe toute l’année
Conçue pour garantir une occupation constante, même pendant les mois d’hiver :

Oasis climatisée : Elle dispose d’une grande piscine chauffée utilisable en hiver, ainsi que d’un sauna privé.

Vues panoramiques : Presque tous les appartements bénéficient de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée.

Durabilité et technologie : Équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale, du chauffage central et d’une climatisation intégrale (air conditionné dans toute la propriété).

Accessibilité : L’espace et la préinstallation nécessaires à l’installation d’un ascenseur reliant tous les niveaux sont prévus, ce qui améliore le confort et la valeur de la propriété.

Emplacement premium : Hacienda Las Chapas
Située dans une rue très calme sans issue, la villa allie une intimité totale à une excellente connectivité :

Plage et gastronomie : À seulement 5 minutes en voiture des meilleures plages de dunes et des chiringuitos de luxe.

Centre de Marbella : À 7 minutes.

Puerto Banús : À 12 minutes.

Aéroport de Málaga : Environ 30 minutes.

Résumé
Il s’agit d’une occasion rare à Marbella Est. Que ce soit comme grande demeure familiale, lieu de retraite d’entreprise ou actif d’investissement offrant un immense potentiel locatif, cette villa à Hacienda Las Chapas propose une combinaison imbattable de superficie, de charme et de rentabilité économique.

Veuillez noter que certaines images de rendu ont été incluses.

Emplacement : Proche d’un terrain de golf, des commerces, de la mer, des écoles et des forêts, urbanisation.
Orientation : Est, sud-est, sud, ouest.
État : Excellent.
Piscine : Privée, chauffée.
Climatisation : Climatisation, chauffage central, cheminée.
Vues : Mer, panoramiques.
Caractéristiques : Terrasse couverte, terrasse privée, télévision par satellite, Wi-Fi, débarras, buanderie, barbecue, double vitrage, sous-sol, fibre optique.
Mobilier : Partiellement meublée.
Cuisine : Équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Alarme, sécurité 24 heures sur 24.
Stationnement : Garage, plusieurs places, privé.
Services publics : Électricité, eau potable, gaz, panneaux solaires thermiques.
Catégorie : Bonne affaire, luxe, revente.