Villa/Maison à vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Opportunité unique : grande villa avec potentiel d'« aparthotel boutique » à Marbella Este
Nous Présentons une propriété véritablement exceptionnelle dans la prestigieuse urbanisation Hacienda Las Chapas, célèbre pour son exclusivité, sa tranquillité et sa sécurité 24 heures sur 24. Cette villa n'est pas seulement une résidence de luxe, c'est un investissement stratégique avec une flexibilité inégalée sur le marché actuel.

Un concept innovant : rentabilité et luxe
Ce qui rend cette villa unique, c'est sa distribution intelligente, conçue pour maximiser les revenus ou profiter d'une vie multigénérationnelle :

4 appartements indépendants : actuellement, la propriété est divisée en quatre unités totalement autonomes et au total ce sont 6 chambres avec 6 salles de bains. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, salle de bains privative, chauffage central et climatisation.

Modèle « vive et loue » : l'étage supérieur est idéal pour être utilisé comme un impressionnant toit-terrasse privé pour le propriétaire, tandis que les 3 appartements inférieurs peuvent être loués indépendamment, générant une rentabilité élevée et immédiate.

Potentiel d'aparthotel : avec un total de 4 cuisines et des accès indépendants, la propriété est parfaite pour fonctionner comme un petit hôtel boutique de luxe.

Conversion facile : si souhaité, le design permet de revenir facilement à une villa unifamiliale de dimensions majestueuses.

Bien-être et luxe tout au long de l'année
Conçue pour garantir une occupation constante, même durant les mois d'hiver :

Oasis climatisée : dispose d'une grande piscine chauffée pour une utilisation en hiver, ainsi que d’un spa privé.

Vues panoramiques : presque tous les appartements bénéficient de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée.

Durabilité et technologie : équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale, chauffage central et climatisation intégrale.

Accessibilité : il existe l'espace et la pré-installation pour un ascenseur reliant tous les niveaux, augmentant le confort et la valeur de la propriété.

Emplacement premium : Hacienda Las Chapas
Située dans une rue sans issue très calme, la villa allie intimité totale et connectivité excellente :

Plage et gastronomie : à seulement 5 minutes en voiture des meilleures plages de dunes et de chiringuitos de luxe.

Centre de Marbella : à 7 minutes.

Puerto Banús : à 12 minutes.

Aéroport de Malaga : environ 30 minutes.

Résumé
C’est une opportunité peu commune à Marbella Este. Que ce soit comme une grande demeure familiale, une retraite d’entreprise ou un actif d’investissement avec un énorme potentiel de location, cette villa à Hacienda Las Chapas offre une combinaison inégalée de taille, d’attrait et de bénéfice économique.

Position : proche du golf, proche des commerces, proche de la mer, proche des écoles, proche des forêts, urbanisation.
Orientation : est, sud-est, sud, ouest.
État : excellent.
Piscine : privée, avec chauffage.
Climatisation : air conditionné, chauffage central, cheminée.
Vues : mer, panoramiques.
Caractéristiques : terrasse couverte, terrasse privée, télévision satellite, WiFi, débarras, buanderie, barbecue, double vitrage, sous-sol, fibre optique.
Meubles : partiellement.
Cuisine : équipée.
Jardin : privé.
Sécurité : alarme, sécurité 24 heures.
Stationnement : garage, plus d’un, privé.
Services publics : électricité, eau potable, gaz, panneaux solaires thermiques.
Catégorie : bonne affaire, luxe, revente.