Terrain à Bâtir à vendre à Guadalupe, Murcie ville, Murcie

Cette parcelle de 1.299,65 m2 avec 779 m2 de constructibilité dans l'exclusive urbanisation Agridulce, à Guadalupe, Murcie. Urbanización Agridulce, construite à la fin des années 70, sur des terrains privilégiés, proche du centre de Murcie, avec une grande pinède de plus de 50 ans qui fait de cet endroit un espace unique et plein de charme. Sa localisation à côté de l'université de Murcie, sa proximité du centre-ville et son extraordinaire connexion routière font de cette urbanisation la plus exclusive de Murcie. La position privilégiée de la parcelle dans la zone la plus haute permet des vues sur la ligne d'horizon de la ville, sur le campus de l'université et sur la sierra del Cabezo Blanco. La parcelle est un petit paradis vert: près de trente palmiers de grande taille l'enveloppent et la transforment en un jardin singulier, impossible à reproduire aujourd'hui. Ce patrimoine végétal transforme le terrain en un endroit avec une âme, avec une présence naturelle qui accompagne, protège et définit son identité dès le premier coup d'œil.

La parcelle s’ouvre comme un espace vert intime, enveloppé par une végétation mature qui transforme l’endroit en un petit paysage propre. Les cimes des arbres et des palmiers filtrent la lumière, générant des ombres naturelles et une atmosphère fraîche et accueillante. Depuis sa position élevée, les vues s’étendent clairement vers l’horizon, permettant d’embrasser la ville et le paysage naturel qui l’entoure. La sensation est d’ampleur et de respiration, avec une relation directe entre intérieur et extérieur. L’environnement visuel combine nature et ville, offrant intimité sans perdre l’ouverture. Un lieu où le calme, la lumière et le paysage définissent l’expérience dès le premier instant.

La parcelle offre des conditions exceptionnelles pour le développement d’un logement de haut niveau, tant par ses caractéristiques physiques que par sa situation urbanistique. Elle dispose d’une licence urbanistique en vigueur pour la construction d’un logement et d’un atelier, ce qui permet d’entamer les travaux immédiatement, y compris la cession du projet et de la licence elle-même. Le projet développé démontre la capacité du sol à accueillir une architecture contemporaine de grande qualité, adaptée à la topographie, aux vues et à la présence de la végétation existante. La constructibilité et l’implantation permettent des solutions spatiales ambitieuses, avec une relation fluide entre intérieur et extérieur. Les rapports favorables à la contractualisation des services renforcent la viabilité immédiate de l’ensemble. Une opportunité solide pour matérialiser une habitation singulière, efficace et de hautes performances.

Informations d’intérêt:
Piste de tennis communautaire.
Zones vertes et aire de jeux.
Contrôle d’accès avec barrière de sécurité.
Sécurité privée 24h/24 et 365 jours par an dans toute l’urbanisation.
Caméras de vidéoprotection dans les zones communes.
Connexion de tramway vers le centre de Murcie.

Parcelle avec licence urbanistique pour la construction d’un logement et d’un atelier, ce qui permet de construire immédiatement. Cession du projet et de la licence. En possession des rapports favorables pour la contraction d’électricité et d’eau.