Terrain à Bâtir à vendre à Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Malaga

Terrain urbain à vendre – 7 parcelles approuvées pour villas à Torreblanca, Fuengirola

Une opportunité exceptionnelle d’investissement à Torreblanca del Sol : une division de terrain urbain totalement approuvée comprenant 7 parcelles résidentielles indépendantes, idéales pour la construction d’un projet exclusif de villas. Le terrain dispose déjà de la licence officielle de ségrégation, et chaque parcelle répond aux exigences pour une édification directe selon la classification urbanistique UAS-2. Situé dans la Calle Los Madroños, le terrain jouit d’un cadre résidentiel calme, entouré de villas modernes et avec un accès rapide à la plage, au centre de Fuengirola, à la gare et aux principales voies de communication.

Caractéristiques principales
Surface totale du terrain: 4.005,22 m² (selon relevé topographique récent)
Division approuvée en 7 parcelles urbaines indépendantes
Classification: Sol Urbain – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Édification directe – capacité immédiate de construire
Apte à développer 7 villas indépendantes
Excellente orientation et exposition solaire, terrain en légère élévation
Une opportunité unique pour promoteurs ou investisseurs dans une zone privilégiée de la Costa del Sol

Répartition des parcelles
Parcela 1: 795,25 m²
Parcela 2: 534,19 m²
Parcela 3: 568,66 m²
Parcela 4: 567,07 m²
Parcela 5: 518,33 m²
Parcela 6: 510,74 m²
Parcela 7: 510,98 m²

Édifiabilité
Édifiabilité totale approximative: 1.602 m² de surface utile
Idéal pour villas de 200–300 m², selon design et niveaux
Plan topographique et coordonnées géoréférencées disponibles

Ceci est une opportunité remarquable pour développer un projet résidentiel haut de gamme dans l’une des urbanisations les plus consolidées de Fuengirola. Documentation, plans et fichiers techniques disponibles sur demande.

Services / localisation
Les parcelles jouissent d’un emplacement privilégié à Torreblanca, avec un excellent accès aux services quotidiens. Bien qu’elles se situent dans une zone résidentielle calme, toutes les commodités principales se trouvent à quelques minutes:
Gare de Torreblanca – 3 min en voiture / 12–15 min à pied
Connexion directe avec l’Aéroport de Málaga, Málaga capitale, Benalmádena et Fuengirola.
Plages et Promenade maritime de Fuengirola – 4–5 min
Restaurants les pieds dans l’eau, chiringuitos, cafés, boutiques et longue promenade.
Supermarchés et services – 3–7 min
Inclut Mercadona, Carrefour Market, supermarchés locaux, pharmacie, boulangerie, cafés et magasins de commodité.
Écoles – 5–10 min
Proche d’écoles de grande réputation comme le Colegio Salliver, le Colegio Finlandés et d’autres écoles internationales.
Accès routier – 2–4 min
Lien rapide avec l’autoroute A-7, accès pratique à Fuengirola, Benalmádena, aéroport de Málaga et Marbella.
Centres de santé – 10 min
Centres médicaux locaux et hôpitaux privés à Fuengirola et Benalmádena.

Terrain urbain, Torreblanca, Costa del Sol. Jardin/Terrain 4005 m². Position : Proche du port, Proche des magasins, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles, Urbanisation. Orientation : Sud-Est, Sud. Vues : Campagne, Rue.