Appartement à vendre à Chullera, Manilva, Malaga

Ce duplex contemporain de plain-pied est situé à Duquesa West, au sein d'un nouveau programme immobilier résidentiel, dans un environnement paisible à proximité de la côte et entouré de verdure. Conçu pour offrir des espaces de vie modulables et une belle continuité entre intérieur et extérieur, ce bien comprend deux chambres, deux salles de bains et un sous-sol polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'espace multifonctionnel, idéal pour y vivre à l'année ou pour les loisirs.

L'espace de vie principal s'articule autour d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte, comprenant salon, salle à manger et cuisine, véritable cœur de la maison. Cet espace a été conçu pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, avec de larges ouvertures donnant directement sur une terrasse couverte et une terrasse découverte. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions, tout en profitant du calme du quartier résidentiel. Une terrasse arrière complète ces espaces extérieurs, créant ainsi de multiples ambiances qui embellissent le quotidien.

La cuisine, entièrement intégrée au séjour, est livrée équipée de meubles contemporains, de plans de travail de qualité et d'électroménagers intégrés, conformément au cahier des charges. Un espace buanderie et de rangement dédié optimise l'agencement, préservant ainsi la fonctionnalité des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, conçues pour garantir confort et intimité. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative aux finitions modernes et élégantes. La seconde chambre, de taille similaire, bénéficie d'une salle de bains complète indépendante, aux prestations de même qualité, idéale pour accueillir des invités ou la famille.

L'un des atouts majeurs de ce duplex est son sous-sol, accessible directement depuis l'appartement. Ce niveau comprend une vaste salle de jeux ou un espace polyvalent, adaptable à différents modes de vie : home cinéma, salle de sport, bureau ou espace de divertissement supplémentaire. La modularité de ce niveau optimise considérablement l'utilisation du logement, offrant un espace de vie additionnel précieux.

L'appartement est équipé de systèmes modernes garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Ce complexe résidentiel comprend un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, une climatisation gainable pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'un système de ventilation mécanique assurant un renouvellement d'air constant. Le double vitrage et l'isolation thermique contribuent à un confort intérieur optimal, tandis que l'interphone vidéo renforce la sécurité et la praticité.

Conçu avec soin, ce complexe résidentiel favorise un mode de vie équilibré. Les résidents profitent de jardins communs paysagers, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un sauna, d'espaces de détente et d'espaces de coworking, créant ainsi un environnement convivial doté d'équipements adaptés à la vie moderne. Un parking souterrain et des espaces de rangement sont inclus, avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

Située à Duquesa Ouest, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des plages, des terrains de golf, des commerces et des infrastructures de loisirs. Le port de plaisance de La Duquesa, ainsi que ses commerces, restaurants et supermarchés, sont à quelques minutes en voiture, tandis qu'un excellent réseau routier permet de rejoindre facilement Estepona, Sotogrande et l'ensemble de la Costa del Sol.