Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

4 chambres – 3 salles de bains – bureau/chambre 5 – belles vues – piscine de 48 m² – facile d’accès – parcelle de 17 524 m² avec une plantation de mangues productive et entièrement enregistrée. À 10/15 minutes de la plage

Cortijo Huerta Campo est une propriété exceptionnelle, isolée et retirée, sur un terrain spectaculaire avec de belles vues, à seulement quelques minutes du littoral et avec une intimité totale. Elle offre une excellente alternative de style de vie ou une résidence de vacances ou de campagne luxueuse qui se rentabilise grâce aux revenus de la plantation de mangues, gérée par des agriculteurs locaux.

La propriété se situe sur une pente isolée, à 10 minutes de la côte, à la périphérie de Trapiche, au nord de Vélez-Málaga. Elle bénéficie d’un excellent accès grâce à une entrée avec portail électrique qui monte la colline par une route en béton, flanquée d’un beau mur de pierre d’un côté et des vergers de mangues de l’autre, jusqu’à une vaste zone de stationnement.

D’ici, le sentier continue en montée, accédant à toutes les zones de la propriété et à un grand réservoir d’eau avec abondante eau provenant de deux puits, qui alimente à la fois la plantation de mangues et la maison. Depuis le parking, un sentier fait le tour de la maison jusqu’au magnifique jardin avant, avec une grande piscine (49 m² avec accès à l’eau) offrant de merveilleuses vues sur les champs et la vallée luxuriante de Vélez-Málaga. Des escaliers d’un côté mènent à une petite et élégante construction qui était autrefois un aviary, et d’ici on accède également à la spacieuse salle des pompes/stockage de la piscine.

Une magnifique terrasse couverte avec des poutres, en face de la maison, offre amplement d’espace pour manger et profiter en plein air, en toute intimité. À côté de cette zone se trouvent un barbecue maçonné et une cuisine extérieure, le tout magnifiquement pavé et fini.

Depuis la terrasse couverte, une porte donne accès à un beau et élégant couloir central, avec des escaliers en façade et une placard sous eux, ainsi qu’une porte donnant accès à une salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et douche fixe. À gauche, des doubles portes en bois et glass de qualité donnent accès au vaste salon avec cheminée et, plus loin, à un grand bureau/étude/bibliothèque qui pourrait aussi être utilisé comme cinquième chambre si nécessaire.

À droite du couloir, des doubles portes donnent accès à la salle à manger, et plus loin se trouve la cuisine, avec une buanderie pratique au fond et une porte extérieure. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles en bois noble de première qualité et dispose d’une grande porte pliante à quatre sections donnant sur la terrasse, ce qui l’ouvre complètement à l’extérieur.

La magnifique escalier, avec des murs revêtus de pierre, mène à un palier au centre de l’étage supérieur. D’ici, on accède à deux grandes chambres avec salle de bains attenante, l’une avec un grand dressing et les deux avec de délicats bains et de beaux détails, ainsi que deux autres chambres, toutes avec fenêtres, carreaux et finitions traditionnels de qualité, et placards intégrés. Toutes les chambres disposent de climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de placards encastrés.

Toutes les pièces de cette belle maison sont finies avec une haute qualité, avec des poutres et de belles fenêtres pour donner une touche moderne mais rustique à la propriété.

La plantation de mangues compte de nombreux arbres matures et en pleine production. Elle dispose d’un grand garage/cagibi, d’une salle des pompes et d’un accès facile à toutes les zones de la finca. La production couvre aisément les frais d’entretien et l’utilisation de la maison. Il serait très facile de louer la maison à des touristes, ce qui augmenterait considérablement les revenus de cette propriété extraordinaire.

Résumé de la propriété
– Maison : 210 m² environ
– Terrain : 17 524 m²
– La plantation de mangues productive couvre tous les frais
– Enorme potentiel de revenus supplémentaires si louée au tourisme
– À seulement 10/15 minutes du littoral
– Climatisation et ventilateurs de plafond
– Magnifiquement fini, à l’intérieur comme à l’extérieur
– Taxe municipale/I.B.I.: 758 euros par an
– Classe énergétique : E/E