Appartement à vendre à Santa Margarida, Roses, Gérone

Appartement à vendre en rez-de-chaussée dans une nouvelle promotion à Port Joan, Santa Margarita (Roses). Livraison prévue pour 2027.

Le logement se distingue par sa surface extérieure d’usage privatif, totalisant 189 m²: jardin de 89 m² et 100 m² de zones de terrasse, aussi bien couvertes que découvertes. Il bénéficie d’une double orientation, avec une terrasse vers le jardin et une autre sur la façade opposée, assurant une ventilation croisée.

Distribution intérieure:

Zone jour: Salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie directe sur la terrasse et le jardin.

Zone nuit: 2 chambres doubles avec placards.

Salles de bains et service: 1 salle de bains complète avec douche et un placard à l’entrée aménagé pour machine à laver et sèche-linge.

Éclairage: Logement entièrement extérieur avec fenêtres dans toutes les pièces.

Mémoire des qualités distinguée:

Efficacité: Certification énergétique Classe A. Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique.

Équipement Cuisine: Mobilier inclus et électroménagers de marque Bosch (ou similaire) : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrables.

Climatisation: Climatisation par conduits (froid/chaud) marque Mitsubishi (ou similaire) et production d’eau chaude par aérothermie.

Détails: Stores motorisés, éclairage LED dans les salles de bains et couloirs et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains.

Espaces communs et localisation: L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une piscine communautaire. Possibilité d’acquérir une place de parking et un débarras (à vérifier disponibilité).
Situé à Santa Margarita, proche de la plage (1,5 km) et avec connexion à l’autoroute en 25 minutes (accès à la France, à Gérone, à Barcelone).