Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Maison de pêche exclusive à Empuriabrava, située dans l'un des quartiers les plus prisés grâce à son accès direct au canal, sa piscine chauffée et ses deux amarrages privés, avec la possibilité d'amarre un bateau de jusqu'à 9 mètres.

La maison est répartie sur deux étages et offre des espaces spacieux et lumineux, très bien reliés à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre double, une salle de bain complète avec douche et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace confortable et fonctionnel. Depuis le salon, on a un accès direct à la terrasse principale, où se trouve une piscine chauffée, idéale à profiter toute l'année, avec une vue dégagée sur le canal. Depuis la terrasse, en descendant quelques marches, on peut accéder à la zone d'amarrage privée, parfaite pour les amateurs de voile.

L'étage supérieur comprend une grande chambre principale avec de grandes fenêtres, qui offrent beaucoup de lumière naturelle, une deuxième chambre double et 2 salles de bain complète avec douche, offrant une disposition idéale à la fois pour une résidence habituelle et une seconde résidence.

À l'extérieur, la maison dispose de terrasses orientées nord et sud, garantissant le soleil toute la journée et différents espaces pour la détente, les repas en plein air ou l'espace de détente au bord du canal.

Parmi les bonus :
- Piscine chauffée
- 2 Mouillages privés
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Fenêtres à double vitrage
- Stores électriques
- Chargeur de voiture électrique
- Espace de stockage / vélo

Une propriété unique alliant emplacement, confort et style de vie nautique, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec mouillage à Empuriabrava, que ce soit comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement.