Appartement à vendre à Valence ville, Valence

2 appartements côte à côte avec entrées indépendantes – première ligne de plage de El Saler (zone hôtel Sidi)

Emplacement: Avda. Gola del Puchol, 13 – Rez-de-chaussée gauche (Mésanine) – 46012 El Saler, Valence

Description générale:
Bien immobilier composé de deux appartements au rez-de-chaussée, contigus mais avec entrées indépendantes, situés en première ligne de plage de El Saler, avec des vues spectaculaires sur la mer (Est et Nord) et sur le pinède (Ouest).

Superficie construite totale: environ 300 m2.

Superficie utile totale: environ 218 m2.

Les deux viennent d’être rénovés et présentent d’excellentes qualités.

Hauteur sous plafond: 3,60 m, avec moulures décoratives de 15 et 25 cm.

Fenêtres en PVC insonorisées avec vitrage blindé.

Portes intérieures en chêne style Provençal.

Sols en grès marbré.

Chauffage par radiateurs d’eau via chaudière à gaz propane (réservoir extérieur).

En été, les appartements sont très frais et lumineux.

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Appartement 1 – 260.000 €

2 chambres (principale type suite avec dressing et salle de bains).

Seconde chambre double avec placards intégrés.

Grand salon de 35 m2.

Cuisine spacieuse et entièrement équipée.

Réception avec placard intégré.

1 salle de bain complète supplémentaire.

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Appartement 2 – 240.000 €

Même distribution et superficie approximative.

2 chambres et 2 salles de bains complètes.

Rénové avec les mêmes qualités et finitions.

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Zones communes et entorno:

2 accès privés depuis le jardin.

Entourés de vastes jardins, pinède, installations sportives, terrain de football, tennis, basketball et aire de jeux.

Grande piscine communautaire.

Sentiers verts idéaux pour la randonnée, le footing ou le vélo.

Zone balnéaire parfaite pour le surf et la voile.

Environnement calme et exclusif, sans possibilité de nouvelles constructions.

Concierge de jour et veilleur de nuit.

Excellent niveau social et tous les services à proximité: école, boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet médical et restaurants.

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Distances d’intérêt:

Village du Saler: 4 min

Parc naturel de La Albufera: 6 min

Terrain de golf du Parador Luis Vives et centre équestre: 6–8 min

Clubs nautiques: 8–12 min

Ville des Arts et des Sciences / Valence: 12 min

Aéroport de Manises: 18 min
(Toutes les distances par autoroute).

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Les photos des vues sur la plage ont été prises depuis les fenêtres des appartements.

Prix total de l’ensemble:

470.000 € (réduit)
Prix individuel: 260.000 € + 240.000 € (500.000 € si vendus séparément)