Appartement à vendre à Pineda de Mar, Barcelone

Vente en conditions spéciales - modalité cession d’adjudication

Logement situé Calle Extremadura, Pineda de Mar (Barcelone) bien en cession d’adjudication sans possession.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession d’adjudication ? Une cession d’adjudication est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui gagne une enchère judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis en vente à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de s’emparer de l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien publiquement annoncé se fera de façon exclusive par cession d’adjudication, dans le cadre du processus d’appel d’offres judiciaire auquel il est actuellement soumis, sans qu’il existe la possibilité d’achat-vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IBI des 4 dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut pas être visité ni hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son acquisition.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, veuillez nous consulter.

Dans le prix d’achat ne sont pas incluses les taxes, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographique ne correspond pas au bien, seule la localisation approximative.