Appartement à vendre à Babel, Alicante ville, Alicante

Espaces pensés pour une vie confortable
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Le logement se distingue par une répartition pratique et équilibrée, pensée pour offrir du confort au quotidien et une utilisation efficace de chaque pièce. Dès l’entrée, on perçoit une sensation d’ampleur et d’ordre, avec des espaces bien définis et une circulation fluide.
Les chambres sont spacieuses, lumineuses et de formes régulières, ce qui facilite leur aménagement. Elles disposent toutes de placards intégrés de grande capacité, entièrement habillés. La présence de ventilateurs de plafond et de sols en grès cérame renforce la sensation de confort.
Il dispose de deux salles de bains rénovées avec un design actuel et fonctionnel. L’une comprend une douche à l’italienne avec porte de douche en verre et robinetterie moderne; la seconde maintient une esthétique neutre et soignée, avec du mobilier en bois qui apporte de la chaleur.
L’éclairage naturel est protagoniste grâce aux larges fenêtres. Les huisseries intérieures en bois renforcent la sensation de foyer et de continuité esthétique.
Pour améliorer tout cela, il comprend en outre une place de parking dans le même immeuble, avec un accès confortable et direct depuis l’ascenseur.

L’urbanisation
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Le Résidentiel "Isla Tabarca" offre de vastes zones communes très soignées, avec une grande piscine pour adultes et une autre pour enfants, de larges espaces jardinet, un parc pour enfants et un court de tennis. Des espaces pensés pour les loisirs, le repos et la vie en plein air au sein d’un domaine privé et sécurisé.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un accès direct au parking commun, apportant un plus de confort au quotidien.

Situation et environnement
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Situé dans le quartier consolidé de Babel (Alicante), ce logement se trouve dans une zone résolument résidentielle, entourée de lotissements, de grandes avenues et d’espaces verts. Un environnement calme et familial, avec tous les services à distance réduite: supermarchés, écoles, lycées, centres sportifs, transports publics et accès rapides aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, le calme et une bonne connexion sans renoncer à la vie urbaine.

À noter les bonnes communications tant par les transports publics que par la route. À proximité, des arrêts de bus qui relient de façon directe et rapide le centre d’Alicante et d’autres quartiers de la ville.

Par route, la zone dispose d’accès rapides vers les principales voies, facilitant les déplacements vers le centre, l’aéroport, l’Université et d’autres zones métropolitaines. Un emplacement pratique pour ceux qui se déplacent quotidiennement pour le travail ou les études.

Prix de vente du bien: 336 500 €.
Le prix publié n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront supportés par l’acheteur:
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
• Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et ceux qui, le cas échéant, sont pactés conformément à l’article 1455 du Code Civil (montant estimé: 900 €).
• Frais d’immatriculation (enregistrement) (montant estimé: 400 €).
• Frais de gestion (montant estimé: 350 €).
• Les frais d’agence immobilière seront assumés par la partie vendeuse.