Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Cette exceptionnelle villa contemporaine est une déclaration de design, de confort et de technologies de pointe, idéalement située à seulement quatre minutes à pied du centre commercial. Située sur un terrain généreux de 1 000 m² avec une surface construite de 470 m², la propriété offre des espaces de vie raffinés conçus pour répondre aux normes les plus élevées du luxe moderne.

La villa compte six grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative finie avec des matériaux premium et des éléments de design italiens. Les salles de bains comprennent des plans de travail à surface solide avec éviers intégrés, des toilettes Catalano murales, des cloisons en verre trempé de sécurité, des robinets incorporés de Ramón Soler, des pomme de douche rainurées montées au plafond et des placards sur mesure avec tiroirs à fermeture douce et entièrement coulissants. L’éclairage est pensé avec des circuits doubles tant pour l’ambiance que pour la fonctionnalité. Un WC invités séparé complète le design.

Le cœur de la maison est une grande salle de séjour lumineuse avec une cuisine à aire ouverte et une salle à manger. La cuisine design est équipée de placards haut de gamme, d’un grand îlot central, de plans de travail en porcelaine de grand format, d’une hotte encastrée et d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Les menuiseries du sol au plafond minimalistes augmentent la sensation d’espace et relient l’intérieur aux espaces extérieurs, tous terminés par de élégants sols en carrelage en porcelaine.

La vie extérieure est tout aussi impressionnante. Une véranda extérieure climatisée avec chauffage au sol donne sur la piscine, qui mesure environ 5 x 11 mètres et est finie avec de grandes dalles de 120 x 120 cm pour s’harmoniser avec l’esthétique de la maison. La piscine dispose d’un éclairage LED nocturne, d’un entretien géré par l’automatisation et d’une pré-installation pour pompes à chaleur, permettant une utilisation tout au long de l’année. Une véranda extérieure couverte avec une zone barbecue intégrée rend cet espace idéal pour recevoir.

La suite principale est un retreat privé, offrant un dressing et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autonome à surface solide et une douche séparée. Deux autres salles de jeux offrent des options de vie flexibles, avec l’une pouvant facilement être convertie en cinéma privé. Une buanderie dédiée est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge Siemens.

Tout au long de la maison, les finitions premium sont visibles dans chaque détail: bois intérieur laqué blanc mat, portes pleines design avec charnières invisibles et serrures magnétiques, poignées italiennes minimalistes, et placards intégrés avec intérieurs entièrement finis, étagères à chaussures et mécanismes de fermeture douce. De grandes portes d’entrée en aluminium et en verre pivotant créent une première impression impressionnante, tandis que la menuiserie extérieure haute performance avec rupture thermique complète et double vitrage avancé assure confort, efficacité et sécurité.

La villa est entièrement équipée d’un système domotique moderne, offrant un contrôle total de l’éclairage, du climat, des stores, de la sécurité, de l’entretien de la piscine, de l’irrigation, de l’eau chaude domestique et de la simulation de présence, à la fois via des écrans tactiles à domicile et à distance depuis le monde entier. D’autres caractéristiques incluent le chauffage par sol et la climatisation par ventilateur, le chauffage par chaleur et le système d’eau chaude, préinstallations pour panneaux solaires, préinstallation de sonorisation multicanale, mécanismes électriques Jung et deux hotspots Wi-Fi à haute bande passante couvrant tous les étages.

La sécurité est complète, avec des volets partout dans la maison, des détecteurs d’ouverture de fenêtres, des capteurs de mouvement dans les zones communes et dix caméras de sécurité HD extérieures accessibles à distance. La propriété comprend également un parking pour jusqu’à cinq véhicules. Le jardin paysager complète l’attrait de la villa, avec une grande pelouse, une végétation abondante, des jardinières périphériques avec éclairage décoratif et un système d’arrosage entièrement automatisé intégré à l’automatisation de la maison.

Cette villa est une rare opportunité de posséder une maison méticuleuse et technologiquement avancée qui équilibre parfaitement le luxe, le confort et l’emplacement.