Appartement à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Découvrez cette pépite unique au sein de la prestigieuse urbanisation The Edge, l'un des ensembles les plus exclusifs de la Nouvelle Milla de Oro. Cette élégante planta baja de 2 chambres allie design contemporain, qualités exceptionnelles et emplacement inégalé, avec accès direct à la plage et vues dégagées sur les jardins, les piscines et la mer Méditerranée.

Distribution et espaces
Dès le premier instant, ce logement surprend par son ampleur et sa luminosité. Le grand salon-salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse impressionnante de 35 m² et sur un jardin privé de 32 m², idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l’année. La cuisine moderne à concept ouvert est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La suite principale dispose d’une salle de bains attenante, de placards intégrés et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre, elle aussi très spacieuse, bénéficie de sa propre terrasse privée et d’un accès à une salle de bains complète.

Une vie en plein air
Les grandes baies vitrées du sol au plafond intègrent parfaitement l’intérieur à l’extérieur, vous permettant de profiter d’un style de vie détendu en contact avec la nature, la mer et les jardins.

Services premium du complexe
Sécurité 24h
Piscine à débordement avec vue sur la mer
Piscine intérieure climatisée
Spa avec sauna et hammam
Salle de sport entièrement équipée
Accès direct à la promenade et à la plage

Situation
Situé à Arroyo Enmedio, Estepona, à seulement quelques minutes du centre-ville, des supermarchés, des restaurants et de tous les services. Un emplacement calme et exclusif, avec d’excellentes connections vers Marbella, Puerto Banús et Sotogrande.

Opportunité d’investissement
La propriété dispose d’une licence de location saisonnière, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort rendement.

Détails techniques
Surface construite: 121,28 m² (logement + éléments communs)
Surface utile approximative: 103,58 m²
Terrasse principale: 35 m²
Jardin privé: 32,20 m²
2 Chambres | 2 Salles de bains (1 attenante)
Cellier: 7,04 m²
Place de garage incluse
Climatisation par gaines + plancher chauffant par aerotermie
Domotique, volets motorisés, finitions haut de gamme
Plante basse orientée plein sud