Local Commercial à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette combinaison d’espace commercial et résidentiel à Palma de Mallorca, dans le quartier de Pere Garau, se compose d’un immeuble de 144 m² construits, répartis en un local de 70 m² au rez-de-chaussée, avec salle d’accueil, un WC et plusieurs pièces supplémentaires réalisées en pladur, qui peuvent s’ouvrir afin de créer un espace grand et décloisonné, ainsi qu’une petite cour arrière.
Le logement au 1er étage de 74 m² est accessible par un escalier intérieur depuis l’entrée du local, et se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, de 1 chambre et de 1 salle de bains.

Le local dispose d’une petite rampe d’accès, facilitant l’accès sans obstacle au rez-de-chaussée, et l’ensemble de l’immeuble est équipé de la climatisation.

Pere Garau est un quartier traditionnel et très animé de Palma de Mallorca, connu pour son mélange culturel et son ambiance authentique. Au cœur du quartier se trouve la place de Pere Garau, où se situe l’un des marchés les plus emblématiques de la ville, avec des étals de produits frais et une offre gastronomique variée. La zone est entourée de commerces de quartier, de supermarchés, de pharmacies, d’écoles et de centres de santé, ce qui en fait un lieu très pratique au quotidien. Pere Garau est idéalement situé : la Plaza de España se trouve à environ 15 minutes à pied, tandis que la plage la plus proche, la de Can Pere Antoni, se situe à environ 2 km. Le quartier bénéficie de bonnes connexions en transports en commun, qui relient rapidement le centre, l’aéroport et d’autres zones de la ville.

Si vous recherchez un investissement rentable pour générer des revenus locatifs à la fois pour un local et pour un logement, ou un immeuble pour votre propre activité et votre foyer, cette propriété à Palma de Mallorca, avec un local au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, offre une grande flexibilité pour s’adapter à ce dont vous avez besoin. Son emplacement en angle apportera beaucoup de lumière naturelle. En outre, en travaillant et en vivant au même endroit, vous bénéficierez d’un plus grand confort dans vos déplacements, en gagnant du temps.