Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Située dans la prestigieuse urbanisation de La Cerquilla, la Villa La Cerquilla est un refuge de luxe contemporain entouré par la beauté de la Vallée du Golf de Marbella. Derrière ses portes privées, la résidence donne accès à cinq grandes chambres doubles, dont une élégante suite principale avec salle de bains privée. Pour davantage de polyvalence, elle dispose d'un appartement indépendant pour invités ou le personnel et d'une chambre de service dédiée, offrant confort et intimité pour tout style de vie.

Conçue tant pour le loisir que pour le divertissement, la villa dispose d’un salon de jeux moderne et d’une terrasse sur le toit spectaculaire avec jacuzzi, idéale pour profiter du soleil tout en admirant les vues impressionnantes sur le parcours de golf. À l’extérieur, des jardins soignés encadrent une piscine privée scintillante et des transats, tandis qu’une terrasse couverte avec barbecue crée l’ambiance parfaite pour des soirées inoubliables en plein air. Le vaste parking privé garantit une arrivée sans problèmes.

Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, connectant en douceur une cuisine moderne entièrement équipée, des espaces de vie élégants et les commodités les plus actuelles, comme la climatisation, le chauffage et un système de sécurité discret. Meublée avec goût dans toute son extension, la villa est vendue entièrement équipée, prête à profiter dès le premier jour.

Au-delà du style de vie, Villa La Cerquilla représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec des rendements locatifs testés allant jusqu’à 15 000 € par semaine en haute saison et entre 11 000 € et 12 000 € par semaine en basse saison, ainsi qu’un potentiel de 12 000 € mensuels pour des locations à long terme, elle offre de solides perspectives de revenus. En même temps, la propriété présente un excellent potentiel de rénovation, permettant au futur propriétaire d’augmenter encore davantage sa valeur.

L’emplacement est tout, et ici se distingue : Villa La Cerquilla offre un accès rapide aux meilleures écoles et universités internationales de Marbella, des parcours de golf de premier ordre, le port de plaisance animé Puerto Banús, ainsi que des plages dorées, la haute gastronomie et des boutiques de design. C’est une résidence où l’élégance se lie au confort, promettant l’équilibre parfait entre intimité, style de vie et retour sur investissement.