Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette élégante villa orientée sud-est est située dans une impasse calme à Las Brisas, Nueva Andalucía, offrant intimité, jardins matures et vues dégagées agrémentées d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété allie le charme d’une résidence andalouse intemporelle à des intérieurs contemporains et des détails architecturaux soigneusement pensés.

En entrant, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné avec des plafonds voûtés et des baies vitrées du sol au plafond qui coulissent complètement pour créer une connexion sans couture entre l’intérieur et les terrasses extérieures. La cuisine moderne est équipée de finitions de haute qualité et s’écoule naturellement vers les zones de salle à manger et de salon, toutes en surplomb du jardin et de la piscine.

La suite principale se situe au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin, un dressing et une salle de bains privative attenante. Un palier situé au-dessus de l’espace de vie accueille un bureau ou étude élégant, encadré par des fenêtres en acier et offrant une vue sur la montagne La Concha.

Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains. L’une bénéficie d’une vue sur la mer et le jardin, tandis que l’autre donne sur les montagnes environnantes, offrant un équilibre entre points de vue et intimité.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une généreuse salle de réception, une cave à vin climatisée et une chambre supplémentaire avec lumière naturelle et accès à une cour intérieure, ainsi qu’un dressing. Ce niveau donne également accès au garage.

Les espaces extérieurs sont conçus à la fois pour la détente et la réception. Le jardin privé entoure une grande piscine chauffée et comprend des terrasses couvertes et des espaces de lounge, créant un cadre paisible avec une intimité totale. Des panneaux solaires récemment installés améliorent l’efficacité énergétique de la villa et alimentent le chauffage de la piscine et les systèmes d’eau.

Située au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, la villa se trouve à 25 minutes à pied d’Aloha Gardens, à 8 minutes en voiture de Puerto Banús et à environ 11 minutes du célèbre Puente Romano. Les terrains de golf, les écoles internationales, les restaurants et les plages sont tous accessibles facilement, tandis que l’emplacement est paisible et résidentiel.

Cette propriété convient parfaitement comme demeure familiale raffinée ou comme résidence de vacances sophistiquée, offrant intimité, confort et une localisation de premier choix dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.