Terrain à Bâtir à vendre à Oropesa , Castellón

Terrain avec 900 m² construits, 0 chambres, 0 salles de bains, 0 toilettes. Urbain, terrain situé à Oropesa, Castellón.

Il s’agit de 2 terrains de 436 m² et de 464 m², offrant une constructibilité approximative de 249 m²t et de 265 m²t, respectivement.

Usage : maison unifamiliale isolée, jumelée et groupée. Paramètres : parcelle minimale 300 m² ; emprise maximale 40 % au RDC + 2 ; reculs 2 m. Obligation d’aménager une place de stationnement en local fermé à l’intérieur de la parcelle.

Le terrain dispose de toutes les infrastructures de base nécessaires, telles que l’approvisionnement en eau, l’électricité, l’éclairage public, les voies d’accès et le trottoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour développer des projets résidentiels comme mixtes.

Ce terrain se trouve dans une zone centrale d’Oropesa, à proximité de points clés de la localité. Il bénéficie de bonnes connexions grâce à sa proximité avec l’autoroute AP-7 et la route N-340, qui facilitent l’accès aussi bien à l’intérieur qu’aux plages proches.

La gare ferroviaire d’Oropesa del Mar se trouve à une distance proche, offrant un service ferroviaire de moyenne et longue distance. Il existe également des lignes de bus qui relient les localités voisines et d’autres points d’intérêt de la province.

Dans les environs, vous trouverez de nombreux services tels que supermarchés, restaurants, pharmacies, centres sportifs et écoles. De plus, il convient de souligner la proximité du Puerto Deportivo Oropesa del Mar, de la Playa de La Concha et du remarquable Parc Naturel du Desierto de Las Palmas, offrant une combinaison unique de confort, loisirs et nature.

La zone est idéale aussi bien pour des projets résidentiels que pour des initiatives commerciales qui tireront parti du flux touristique caractéristique de cette localité.

Gestion urbanistique : démarches pour la condition de terrain à bâtir. S’agissant d’un terrain bénéficiant du droit à l’utilisation acquise, il est possible d’obtenir directement la licence de construire, avec pour seul requisito la présentation du projet de construction.

Qualification urbanistique et constructibilité. Usage caractéristique : maisons unifamiliales isolées. Usages compatibles : maisons jumelées. Usages interdits : le reste.

Hauteur maximale : rez-de-chaussée + II (9,50 m). Parcelle minimale : 300 m² et une parcelle privative de 250 m² par logement. Emprise : 40 % de la parcelle. Reculs : 2 m sur toutes les limites et 4 m entre les constructions.

Sans commissions d’agence.