Villa/Maison à vendre à Conil de la Frontera, Cadix

Vente exclusive d’un chalet indépendant de luxe de nouvelle construction (année 2025), situé dans l’une des zones les plus prestigieuses, recherchées et consolidées de Conil de la Frontera, plus précisément à Fuente del Gallo II, un emplacement privilégié par sa proximité à la mer, sa tranquillité et sa valeur résidentielle et touristique élevée. Le logement se situe à seulement 100 mètres de la plage, permettant de profiter du littoral en 2 minutes à pied.

La propriété est construite sur un grand terrain de 500 m2, ce qui garantit intimité, espace et une excellente optimisation des espaces extérieurs. Elle dispose d’une surface construite de 180 m2, répartie de manière fonctionnelle et élégante, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour offrir le maximum de confort aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement.

Le chalet dispose de quatre chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour exploitation touristique, et de trois salles de bains complètes, équipées de matériaux de première qualité, sanitaires modernes et finitions soignées au détail, apportant une sensation de confort et de qualité dans chaque pièce.

L’extérieur du logement est l’un de ses grands attraits. Le terrain abrite une piscine privée, parfaite pour profiter du excellent climat de la Costa de la Luz toute l’année, ainsi qu’une grande terrasse destinée au loisir en extérieur, repas en famille, réunions entre amis ou moments de repos. De plus, la propriété dispose d’un parking privé à l’intérieur du terrain, offrant commodité et sécurité.

L’un des principaux atouts de cette propriété est qu’elle dispose d’une licence touristique en vigueur. Cet aspect fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement, car Conil de la Frontera maintient une forte demande de locations saisonnières tout au long de l’année, et pas seulement en saison estivale, avec des niveaux d’occupation élevés et une rentabilité attrayante.

Emplacement et cadre

Conil de la Frontera est l’une des destinations les plus cotées de la Costa de la Luz, reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance, sa gastronomie et ses longues plages de sable fin. Le logement bénéficie d’un emplacement privilégie, à quelques mètres de la mer et très proche de certaines des meilleures plages de la localité, comme Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles et Playa de la Fontanilla, toutes facilement accessibles et très prisées tant par les résidents que par les visiteurs.

La zona combine parfaitement tranquillité, exclusivité et intimité, avec la proximité de tous les services nécessaires: restaurants, commerces, zones de loisirs et le centre urbain de Conil, accessible en quelques minutes. La demande immobilière constante dans la région garantit une excellente valeur présente et une projection future solide.

En définitive, il s’agit d’une propriété unique, qui réunit le luxe, un terrain spacieux, la proximité de la mer, l’accès aux meilleures plages, la licence touristique, la rentabilité et la qualité de vie, située dans l’un des enclaves les plus prisées de la province de Cadix.