Terrain à Bâtir à vendre à Masarrochos / Massarrojos, Valence ville, Valence

Les 12 parcelles maximales résultantes constituent la valeur principale de cet actif, en permettant la ségrégation en unités indépendantes destinées au développement de logements unifamiliaux isolés, configurant un produit fortement demandé sur le marché actuel.

Situé en périphérie de Valence, ce terrain urbain représente une opportunité stratégique pour les Promoteurs et les Constructeurs qui cherchent à développer un projet résidentiel de haute valeur.

Il dispose d’une superficie totale de 4.618 m2, d’une constructibilité maximale de 2.309 m2, ce qui permet d’envisager un développement efficace, avec une bonne implantation et une distribution optimale des parcelles.

La qualification urbanistique de Résidentiel Unifamilial Isolé permet la construction de logements jusqu’à deux étages au-dessus du niveau du sol, facilitant un produit final axé sur une clientèle de pouvoir d’achat moyen-élevé.

L’actif dispose de toutes les infrastructures urbaines consolidées : égouts, éclairage public, trottoirs, accès routier, fourniture électrique, eau potable et télécommunications, dans un environnement entièrement urbanisé.

Son emplacement est particulièrement attrayant, à quelques minutes de Valence, à proximité de l’Université CEU de Moncada, Masarrochos et Rocafort, ainsi que des zones de restauration, de loisirs et du Club de Campo Santa Bárbara.

La combinaison du nombre de parcelles, des paramètres urbanistiques et de l’emplacement positionne cet actif comme une opportunité claire d’investissement avec un fort potentiel de revalorisation.