Terrain à Bâtir à vendre à Masarrochos / Massarrojos, Valence ville, Valence

Situé en périphérie de Valence, ce vaste terrain urbanisable représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les constructeurs. Avec une superficie totale de 4 618 m2, une emprise au sol maximale constructible de 2 309 m2 et 118,38 mètres de façade, la parcelle offre une grande polyvalence pour le développement de projets résidentiels haut de gamme.

Le sol bénéficie de la qualification Résidentiel Unifamilial Isolé, ce qui permet la construction de logements unifamiliaux jusqu’à deux niveaux au-dessus du sol, ainsi que la division en un maximum de 10 parcelles indépendantes, apportant flexibilité et rentabilité au projet.

La parcelle dispose de toutes les infrastructures et services urbains nécessaires : égouts, éclairage public, assainissement des trottoirs, accès routier, fourniture électrique, eau potable et téléphonie. Elle se situe dans un environnement totalement urbanisé, avec voierie consolidée et excellente connectivité, incluant un accès proche au métro.

Son emplacement est particulièrement stratégique, à quelques minutes de la ville de Valence, à proximité de l’Université CEU de Moncada, du centre de Masarrochos et de Rocafort, ainsi que de restaurants reconnus de la zone, de loisirs et du Club de Campo Santa Bárbara.

La proximité des services essentiels et des principales voies de communication renforce son potentiel de revalorisation.