Local Commercial à vendre à Sanet i Negrals, Alicante

Cette propriété commerciale emblématique est située à Sanet y Negrals, positionnée aux côtés du Barranc de la Boleta, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. L'emplacement allie visibilité et accessibilité à un cadre rural pittoresque, ce qui en fait un endroit bien connu localement et adapté à l'hospitalité et aux loisirs.

La Boleta est un établissement commercial bien établi, construit en 1989, qui a fonctionné avec succès pendant de nombreuses années en tant que restaurant et bar. La propriété est située sur un vaste terrain et est conçue pour accueillir à la fois des activités d'hospitalité à l'intérieur et à l'extérieur.

La propriété comprend un grand parking privé, une zone de sièges extérieure, et un bar extérieur spacieux, traditionnellement utilisé pendant les mois d'été et pour des fiestas et événements locaux.

L'accès se fait par une grande naya, menant à un spacieux espace bar principal avec une cuisine commerciale entièrement équipée. Il y a également un grand espace de restauration ouvert avec une cheminée ouverte, offrant de la flexibilité pour une exploitation tout au long de l'année.

Au niveau supérieur, la propriété propose un espace supplémentaire de sièges ainsi qu'un logement privé, qui comprend un salon, une chambre et une salle de bain. Une terrasse extérieure à ce niveau offre des vues dégagées sur la campagne environnante.

Sanet y Negrals est un petit village bien connecté dans la Marina Alta, situé entre Dénia et Pego et à proximité de l'autoroute AP-7. La région est connue pour son caractère traditionnel, son environnement rural et sa proximité avec des villes côtières populaires, tout en bénéficiant d'une vie locale tout au long de l'année. Sa position en fait un point d'arrêt naturel pour les résidents, les visiteurs et les cyclistes se déplaçant entre la côte et les vallées intérieures, offrant ainsi un flux de trafic constant tout au long de l'année.

La Boleta est depuis longtemps reconnue comme un point de repère local et bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement généreux. Son emplacement aux côtés du Barranc de la Boleta, combiné à des vues dégagées sur la campagne, crée un environnement attrayant tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. Les grands espaces de sièges intérieurs et extérieurs, le bar d'été extérieur et l'espace disponible pour des événements en font un lieu particulièrement bien adapté aux fiestas, au commerce de week-end et aux pics saisonniers, tandis que l'hébergement sur place permet une exploitation flexible. Ces facteurs donnent à La Boleta un potentiel clair pour attirer une clientèle régulière et continuer en tant que lieu d'hospitalité réussi.