Hôtel à vendre à Tolède ville, Tolède

REF: 7938880

Hôtel rural à Toledo, avec charme et activité en cours, situé dans la province de Toledo, au pied de l’A5. Un lieu stratégique pour les voyageurs, le tourisme culturel, la chasse et les événements, avec une excellente réputation en ligne (8,9/10 sur Booking) et une clientèle fidèle nationale et internationale.

Caractéristiques principales:

26 chambres entièrement équipées (4 simples, 2 doubles et 20 lits doubles)

Bar/restaurant avec une capacité de 100 convives

Logement indépendant de 150 m², au sein de la propriété, idéal pour la résidence du propriétaire/administrateur ou reconversion en appartement touristique premium.

Nef annexe de 200 m² pour usages multiples: salle d’événements, spa, salle de sport, garage pour motos, etc.

Grandes zones communes: terrasse, jardin et parking privé.

Parcelle de 20.000 m²

Hôtel en activité, avec une haute valorisation et une demande récurrente.

Situation stratégique:

Situé dans un emplacement stratégique, à 1 heure de Madrid, Toledo, Cáceres et Ávila, et à seulement 20 minutes de Talavera de la Reina, ville de référence avec environ 85.000 habitants et tous les services disponibles (santé, commerce, loisirs, éducation). La zone bénéficie de bonnes communications routières et sera bientôt renforcée par l’arrivée de l’AVE qui reliera l’Espagne et le Portugal.

Atouts pour investisseurs

• Chasse majeure et mineure comme l’une des principales sources de revenus de la région.

• Réservoir et complexe touristique de Valdecañas (≈10 min): sports nautiques, pêche, parcours de golf, hôtel 5 étoiles.

• Randonnée, cyclisme et itinéraires naturels qui attirent le tourisme actif et la nature.

• Patrimoine culturel et historique: Talavera de la Reina (musées, céramique, basilique, monuments) et la Ciudad de Vascos (ancien établissement arabe du Xe siècle)

Nombreux salons de célébrations et d’événements dans les environs, où l’hébergement local n’est souvent pas suffisant pour répondre à la demande des participants.

• Perspective d’avenir: installation du Centre de Données de Meta dans la région et arrivée de l’AVE à Talavera, ce qui augmentera notablement la demande touristique et les services d’hébergement.

Une opportunité unique d’investir dans un actif hôtelier en activité en très bon état de conservation, prêt à exploitation immédiate, avec logement indépendant, annexe polyvalente et entouré d’un cadre où la demande d’hébergement pour la chasse et les événements est croissante.

Prix de vente: 1.400.000 €