Terrain à Bâtir à vendre à Estepona, Malaga

À vendre parcelle urbaine de 205 m² située à Estepona ville, sur l'Avenida Andalucía, l'une des zones les plus consolidées et recherchées, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et accès facile au centre.
Les caractéristiques de la propriété sont : Parcelle urbaine - Superficie : 205 m² - Licence d'urbanisme accordée - Permis de démolition et de construction - Autorisée pour une maison unifamiliale
Idéal pour construire une maison unifamiliale sur mesure, sans attentes ni démarches administratives, car elle dispose de la licence en vigueur, ce qui représente une économie de temps et de coûts importante.
Une opportunité parfaite tant pour un usage résidentiel que pour un investissement, dans un emplacement stratégique au sein du centre urbain d'Estepona. Licence de construction en vigueur Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.