Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Burgos ville, Burgos

REF: 7939588

Vente de Maison d'hôtes avec restaurant à Aranda de Duero (Burgos) – Route du Vin Ribera del Duero

Opportunité d'investissement dans un actif hôtelier avec restaurant situé à Aranda de Duero (Burgos), enclave stratégique au sein de la Route du Vin Ribera del Duero, avec un fort attrait touristique, gastronomique et œnologique tout au long de l'année.

Le complexe possède une grande capacité d'hébergement, de vastes espaces de restauration et de multiples services complémentaires, ce qui en fait un actif idéal pour une exploitation hôtelière, tourisme gastronomique, événements et groupes.

Répartition et capacité

37 chambres en fonctionnement, possibilité d'agrandissement

15 doubles

5 triples

7 matrimoniales

10 simples

Attique indépendant avec 7 chambres doubles supplémentaires (usage résidentiel ou extension hôtelière)

62 places hôtelières actuelles

37 salles de bains dans la zone hôtelière

2 salles de bains dans le logement

7 toilettes supplémentaires dans les zones communes

Restauration et espaces communs

Restaurant avec 3 salons :

Salon principal pour 140 convives (ouvert au public)

Salon d'événements pour 100 personnes

Salon privé pour 40 personnes

Café avec capacité pour 60 personnes

Boutique de produits locaux (100 m²), idéale pour vente croisée et expérience touristique

Grande terrasse d'été de 500 m²

Zone enfant avec jeux

Piscine

Surfaces

Surface construite totale: 2 370,78 m²

Surface du terrain: 3 662,00 m²

Installations et équipements

Parking privé avec 100 places

Panneaux solaires répartis sur quatre zones

Chauffage au fioul

Zone de blanchisserie

Usine de traitement des eaux usées

Complexe constitué de deux bâtiments avec zone centrale commune

Emplacement

Aranda de Duero (Burgos)

Zone de forte affluence touristique

Référence gastronomique et œnotouristique

Excellente connexion pour le tourisme national et les groupes

Prix de vente: 2 345 000 €