Finca/Maison de Campagne à vendre à Cala Santanyi, Santanyí, Mallorca

Villa avec licence touristique ETV – près de la plage dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de Santanyí

Cette villa moderne combine un emplacement privilégié, une solidité de construction et un potentiel d’investissement attractif. Située à seulement 450 mètres de la plage (environ 6 minutes à pied), la propriété offre intimité, confort et une licence touristique ETV existante pour 6 personnes, un avantage peu courant à Majorque.

Construite en 2014, la villa se situe sur un vaste terrain de 854 m², entièrement clôturé par un mur et une palissade. La surface habitable de 191 m² (net) est répartie sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains et des zones de vie lumineuses.

La zone extérieure se distingue par sa piscine à eau salée, un jardin soigné avec système d’irrigation automatique et des terrasses exposées au soleil, idéales pour profiter de journées de vacances relaxantes ou pour la location touristique. La propriété borde une zone verte, ce qui garantit tranquillité et une sensation d’espace accrues.

À l’intérieur, la villa offre du confort tout au long de l’année grâce à la climatisation froid/chaud, double vitrage, volets en aluminium, cheminée à bois et un système d’osmose pour l’eau dans l’ensemble du logement. Elle est vendue entièrement meublée et prête à entrer dans les lieux ou à exploiter touristique.

La propriété appartient à une société, ce qui peut offrir des avantages fiscaux ou structurels intéressants selon le profil de l’acheteur.