Local Commercial à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Grand local aménagé en garage à Cortijo Blanco – Investissement à forte rentabilité
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte de Marbella, ce vaste local est actuellement aménagé en parking. Il s’agit d’un bien offrant un énorme potentiel d’exploitation et de multiples possibilités d’utilisation.
Son emplacement est particulièrement attractif: à quelques minutes à pied de la plage (environ 550 m) et entouré de logements, de commerces et d’hébergements touristiques, dans une zone où le stationnement est rare et très recherché tout au long de l’année.

Distribution et caractéristiques
Local en sous-sol avec accès pour véhicules
Capacité actuelle jusqu’à 65 véhicules
Zone supplémentaire dédiée au stockage
Entrées et sorties indépendantes facilitant la circulation interne
Deux salles de bains à l’intérieur du local
Installation d’un système de protection contre les incendies
Présence de lumière naturelle
Situé sous un ensemble résidentiel de maisons mitoyennes dans un environnement établi et de standing

Options d’exploitation
Étant donné que le bien est enregistré comme local commercial et non comme simples places de parking, il offre une grande polyvalence pour l’investisseur:
Parking privé pour les résidents du quartier
Parking à rotation ou saisonnier pour visiteurs et touristes
Espace exclusif pour collections de véhicules
Aménagement en boxes de stockage ou entrepôts individuels
Autres activités compatibles avec sa typologie, selon la réglementation en vigueur
Cortijo Blanco se distingue par sa proximité avec San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, ainsi que par le manque d’espaces de stationnement et de stockage, ce qui fait de cette propriété une opportunité solide avec un potentiel de revenus stables.