Finca/Maison de Campagne à vendre à Porreres, Mallorca

Finalisée en 2024, cette ferme rurale exceptionnelle représente l’expression maximale du luxe contemporain à Majorque. Située dans l’emblématique enclave Son Mora Negri, la propriété est implantée sur une parcelle élevée de 14 206 m², offrant une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires à 180 degrés sur le paysage des Baléares.

La résidence affiche une superficie construite totale de 1016 m² et se distingue par une architecture sophistiquée, de grandes proportions et une parfaite intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds hauts avec poutres en bois apparentes apportent une sensation d’espace et de caractère extraordinaire. Le cœur du logement est une impressionnante zone de vie à concept ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine design avec îlot central, le tout entouré de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et se connectent directement aux terrasses.

La distribution a été soigneusement conçue pour garantir le maximum de confort et d’intimité. Une aile d’invités indépendante, avec accès privé, offre un salon privé, une chambre double et une salle de bains complète, créant une suite totalement autonome. De plus, la maison principale dispose de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite et dressing ou placards encastrés de haute qualité.

Le niveau inférieur, d’une superficie d’environ 605 m², abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une zone de laverie et des salles techniques, toutes parfaitement intégrées de manière discrète et fonctionnelle.

À l’extérieur, les jardins ont été conçus professionnellement avec une végétation autochtone, en harmonie avec l’environnement naturel. Les espaces extérieurs couvrent 177 m² de terrasses et de porches, y compris une pergola de 37 m² idéale pour les repas en plein air. La piscine d’eau salée de 62 m² est stratégiquement située pour profiter au maximum de l’ensoleillement et des vues dégagées.

La durabilité et l’efficacité énergétique sont des éléments clés de la propriété, qui est complètement autosuffisante grâce à son puits privé légal et à un système moderne d’énergie aerothermique. Les spécifications techniques incluent le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation par conduits, une cheminée traditionnelle à bois, des menuiseries à haute efficacité, des finitions en pierre naturelle et des plafonds artisanaux, alliant technologies de pointe et style méditerranéen élégant et intemporel.

Située au cœur de la bucolique Majorque, Porreres est une option privilégiée pour les acheteurs en quête d’un véritable art de vivre méditerranéen. Cette ville historique, célèbre pour ses vignobles et ses abricotiers, présente un paysage intemporel de maisons traditionnelles en pierre et de férmes romantiques. Avec une communauté dynamique centrée sur les marchés locaux et la gastronomie haut de gamme, elle offre un mélange parfait de charme rustique et de luxe moderne à seulement 30 minutes de Palma.

Superficies de la propriété
Surface utile du logement: 605,69 m²
Sous-sol (PS): 311,62 m²
Rez-de-chaussée (PB): 220,97 m²
Premier étage (PP): 73,10 m²

Surface construite totale: 1.016,76 m², répartie en:
Sous-sol: 363,99 m²
Rez-de-chaussée: 276,66 m²
Premier étage: 96,86 m²
Porche d’accès: 3,60 m²
Pérgola piscine: 36,96 m²
Piscine: 62,10 m²
Terrasses: 176,59 m²
Surface construite totale: 1.016,76 m²