Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Emplacement
Bien qu’elle soit située dans une position centrale, l’appartement se trouve dans une zone résidentielle plus calme, offrant un cadre paisible sans renoncer à la proximité de tous les services locaux, y compris supermarchés, banques et cafés. Sabinillas est connue pour sa large plage de sable, sa charmante promenade et ses chiringuitos, la promenade menant directement au port de plaisance animé et pittoresque de La Duquesa. Les excellentes connexions routières permettent un accès facile à Estepona, Sotogrande et Marbella, tandis que l’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 30 minutes et l’aéroport de Málaga à environ une heure.

Distribution intérieure
L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble sécurisé avec vidéophone et accès par ascenseur. En entrant, un vaste et accueillant hall donne accès à toutes les pièces principales. Le salon est de dimensions généreuses, avec suffisamment d’espace pour des zones de séjour et de repas. Cette pièce lumineuse et aérée s’ouvre sur la terrasse principale par le biais de grandes portes-fenêtres coulissantes.

La cuisine moderne est entièrement meublée et équipée avec un niveau de qualité élevé, offrant des appareils électroménagers de premier choix, un espace de rangement spacieux et de généreuses surfaces de travail, ainsi que de l’espace pour une table de petit-déjeuner. Depuis la cuisine, on accède directement à une buanderie séparée.

La chambre principale est une grande chambre double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse par des portes coulissantes. Elle dispose également d’une salle de bains complète attenante. La chambre d’amis est également de bonne taille et comprend des placards intégrés. Une deuxième salle de bains est équipée d’une moderne douche à l’italienne.

L’appartement se présente dans d’excellentes conditions dans l’ensemble, ayant été méticuleusement entretenu par les propriétaires actuels. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent des fenêtres et des portes-fenêtres récemment installées avec des moustiquaires coulissantes, des auvents, la climatisation et des sols en marbre de haute qualité.

Distribution extérieure
La terrasse principale, orientée à l’ouest et accessible tant depuis le salon que depuis la chambre principale, bénéficie du soleil l’après-midi et au coucher du soleil, et offre de agréables vues dégagées sur une place arborée avec fontaines et le village environnant. Une deuxième terrasse de service adjacente à la cuisine apporte un espace de stockage supplémentaire précieux.

La propriété est complétée par une place de parking souterraine sécurisée, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un emplacement très recherché.