Villa/Maison à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Villa individuelle exclusive de six chambres située dans la partie basse de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Implantée dans un environnement paisible et établi, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de toutes les commodités, offrant la combinaison parfaite entre intimité, confort et proximité du cœur social de la Costa del Sol.

La maison présente un style moderne et élégant, aux lignes épurées et à l’essence méditerranéenne marquée. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.

Distribution intérieure

La villa a été entièrement rénovée, intégrant un nouvel étage supérieur, une terrasse solarium lumineuse et une maison d’invités indépendante, augmentant considérablement sa valeur et sa polyvalence.

Rez-de-chaussée : vaste espace de vie et salle à manger décloisonnés, cuisine moderne entièrement équipée et trois chambres en suite, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.

Étage supérieur : salon supplémentaire, une suite pour invités et la chambre principale, qui dispose d’un dressing et d’une terrasse privée avec vue sur la mer.

La distribution offre une circulation harmonieuse entre les pièces, constituant un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

Espaces extérieurs

L’extérieur a été conçu pour profiter du climat de Marbella toute l’année. La propriété comprend :

Piscine chauffée à l’eau salée

Jacuzzi

Salle de sport extérieure

Jardins soigneusement entretenus garantissant intimité et cadre agréable

La maison d’invités, avec accès indépendant et toutes les commodités, est idéale pour accueillir famille et amis ou comme option de location saisonnière, offrant un potentiel de revenu intéressant.

Extras et équipements

La propriété comprend un garage fermé et un parking couvert, ainsi que de nombreux détails pensés pour offrir une expérience de vie confortable, fonctionnelle et sans souci.

Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une villa de luxe à Nueva Andalucía, un emplacement privilégié alliant qualité de vie, exclusivité et excellentes perspectives d’investissement immobilier à Marbella.

Caractéristiques principales

Villa individuelle

3 étages

310 m² construits

263 m² habitables

6 chambres

5 salles de bains

Parcelle de 1 150 m²

Terrasse et balcon

Garage inclus dans le prix

Revente / excellent état

Placards intégrés

Débarras

Exposition sud

Année de construction : 2017

Chauffage individuel

Équipements

Climatisation

Piscine

Jardin