Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Propriété unique à Aguadulce Sur : maison de 328 m² + parcelle de 532 m² avec piscine et grand potentiel.

Certaines propriétés ne cherchent pas à plaire à tout le monde, mais au bon acheteur. C’est l’une d’elles.

À vendre : l’ensemble complet composé d’une habitation individuelle de grande taille et d’une parcelle indépendante avec piscine, situé dans l’une des zones les plus établies et recherchées d’Aguadulce Sur, à 300 m du port d’Aguadulce.

Le bien est bien entretenu, mais d’origine, et c’est précisément pour cette raison qu’il offre l’opportunité de créer un projet unique, adapté au goût, aux besoins et à la vision du nouveau propriétaire.

Le logement

La maison est répartie sur deux étages indépendants, chacun avec un accès propre depuis l’extérieur, bien qu’ils soient aussi reliés en interne, ce qui permet de multiples usages :

Étage principal :
- Grand salon-salle à manger avec un bel apport de lumière naturelle.
- Cuisine indépendante.
- Trois chambres, dont deux avec salle de bains partagée.
- Accès à une spectaculaire terrasse intérieure d’environ 25 m², avec vues dégagées sur la mer.
- Toutes les pièces sont extérieures, avec une excellente ventilation et luminosité.

Étage inférieur :
- Deuxième salon de grandes dimensions.
- Trois chambres, toutes avec salle de bains privative.
- Espaces auxiliaires uniques où le rocher naturel intégré a été conservé : un détail architectural peu courant qui apporte du caractère et de l’originalité.
- Porche et terrasses extérieures.

Le logement dispose également de deux garages (cocheras) indépendants, d’un grand solarium avec vues dégagées et de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du climat de la zone.

La parcelle avec piscine

La propriété comprend une parcelle indépendante où se trouve la piscine, qui offre :
- Un espace extérieur supplémentaire.
- Un espace de loisirs et de détente.
- Du potentiel pour différents aménagements selon le projet final.

(La parcelle et la piscine font partie d’une propriété cadastrale distincte).

La communauté de propriétaires mitoyenne à la maison a un droit d’usage et de jouissance de la piscine ainsi qu’un accès pendant les mois de juillet et août.

Prix d’achat : 495.000 euros.