Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Un ensemble résidentiel de grande envergure est offert à la vente, composé de deux complexes d'appartements contigus, situés dans l'une des zones les plus consolidées, demandées et en croissance continue du sud de Gran Canaria : Puerto Rico, dans la commune de Mogán.

L'actif est transmis avec une partie des unités actuellement louées, générant des revenus dès le premier jour, ce qui en fait un investissement rentable avec une marge d'optimisation importante. En même temps, il offre de multiples possibilités d'exploitation pour les investisseurs, tant en location résidentielle qu'en location saisonnière, selon la stratégie que l'on souhaite développer.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 090 m2 et dispose d'une surface construite totale de 5 746 m2, répartie en 128 chambres et 104 salles de bains, ainsi que des zones paysagées qui apportent qualité et valeur à l'environnement résidentiel.

Comme élément différenciateur, il comprend un bâtiment indépendant de 437 m2, destiné à des entrepôts et des bureaux, idéal pour la gestion du complexe, les services auxiliaires ou des usages complémentaires.

Répartition des logements
• 24 appartements duplex de 3 chambres, tous avec garage intégré dans le logement lui-même
• 24 appartements duplex de 2 chambres
• 8 appartements de 1 chambre, avec de larges terrasses de grande taille, une valeur particulièrement différenciante
• Places de garage supplémentaires réparties dans différentes zones du complexe, en plus de 8 places de parking extérieures

Tous les logements disposent de terrasses et/ou de balcons et bénéficient d’une excellente orientation, très favorable, qui garantit une grande luminosité et du soleil pendant une grande partie de la journée, un facteur clé tant pour le confort résidentiel que pour la demande en location.

Situation et environnement

Le complexe se situe en face du Centre Commercial Mogan Mall, à 5 minutes à pied, avec un accès immédiat aux magasins, supermarchés, restauration et loisirs, et à 15 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d’excellents accès et d’une connexion rapide avec l’autoroute, renforçant son attractivité tant pour les résidents que pour les locataires.

Puerto Rico est l’une des zones présentant la plus grande stabilité de demande dans le sud de l’île. Son caractère résidentiel, associé au climat privilégié et à une infrastructure pleinement consolidée, positionne cet actif comme un investissement solide, sûr et hautement polyvalent, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.