Appartement à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remate

Logement à Jerez de la Frontera (Cádiz) bien en cession de remate sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaires (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis en vente à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété soit formalisée, permettant à ce dernier de conserver l’actif en payant un prix convenu, une option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix d’opportunité.

L’acquisition du bien publicisé s’effectuera exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, et non limitativement, les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI), seront à la charge et à la responsabilité de l’adjudicataire. (La loi exige que l’adjudicataire mette à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette).

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité ni hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif est donné.