Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remate

Logement à Palma (Îles Baléares) bien en cession de remate sans possession.

Qu'est-ce qu'une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l'entité qui gagne une enchère judiciaire (l adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d'acquérir un bien mis en vente à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de rester avec l'actif en payant un prix convenu, une option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L'acquisition du bien annoncé se fera exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d'enchère judiciaire au sein duquel il se trouve actuellement, sans qu'il existe la possibilité d'une vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l'annulation des charges, ainsi que les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, non limitatif, les frais de copropriété et de taxe foncière (IBI), seront à la charge de l adjudicataire. (La loi exige que l adjudicataire mette à jour la copropriété et l IBI des quatre dernières années en cas de dette.)

L'état d occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut pas être visité ni hypothéqué pour son achat; il faut donc disposer d'une liquidité suffisante pour son achat.

La photographie ne correspond pas au bien, seule la localisation approximative.