Appartement à vendre à Sant Boi de Llobregat, Barcelone

Vente dans des conditions spéciales - modalité cession de remate

Logement à Sant Boi de Llobregat (Barcelone) immeuble en cession de remate sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui obtient une adjudication dans une vente judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis en vente à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété soit formalisée, permettant à ce dernier de conserver l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens à prix d’opportunité.

L’acquisition du bien publié sera réalisée de manière exclusive par cession de remate, dans le cadre de la procédure de vente judiciaire dans laquelle il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat-vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges et des dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, de manière non limitative, les charges de copropriété et l’IFI, seront à la charge et au compte de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IFI des quatre dernières années s’il existe une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ledit immeuble ne peut pas être visité ni Hypothéqués pour son achat; il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son acquisition.

Dans le cas où le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) peuvent suivre sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, veuillez nous consulter.

Dans le prix d’achat ne sont pas inclus les impôts, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement est approximatif.