Appartement à vendre à Santa Bàrbara, Tarragone

Vente dans des conditions spéciales - modalidad cession de remate

Logement à Santa Barbara (Tarragone), bien en cession de remate sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaires (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de rester le propriétaire du bien en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui souhaitent acquérir des biens à prix d’opportunité.

L’acquisition du bien annoncé sera effectuée exclusivement par cession de remate, dans le cadre de la procédure d’enchères judiciaires dans laquelle il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien immobilier, tels que, et sans caractère limitatif, les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI), seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi exige de l’adjudicataire qu’il mette à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ce bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son achat, il faut donc disposer de liquidités suffisantes pour son acquisition.

Si le client le souhaite, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre la procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les impôts, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien immobilier, seule l’emplacement approximatif.