Local Commercial à vendre à San Jose, Níjar, Almería

Local en première ligne de plage près du port de plaisance de San José – Cabo de Gata

Opportunité unique d'acquérir un local dans l'un des emplacements les plus privilégiés de San José (Almería), en première ligne de plage et à quelques mètres du port de plaisance, au cœur même du Parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, l'une des zones à la projection touristique la plus importante en Andalousie.

Le bien immobilier dispose d'une surface construite de 41 m2, totalement décloisonnée, ce qui permet de multiples options de distribution et d'adaptation selon l'usage souhaité. De plus, il dispose d'une terrasse privative, idéale pour agrandir l'espace utile et profiter du excellent climat de la région tout au long de l'année.

Caractéristiques destacadas

Première ligne de plage

Emplacement premium à côté du port de plaisance

41 m2 construits

Terrasse privative

Salle de bains complète

Accès direct depuis la rue

Façade visible et passage constant de piétons

Zone à forte affluence touristique toute l'année

Multiples possibilités d'utilisation

Grâce à son emplacement stratégique et à sa distribution, ce local est idéal pour:

Changement d'usage en habitation (type studio ou appartement touristique)

Appartement touristique / location saisonnière

Petit commerce (boutique, souvenirs, produits locaux, location de matériel nautique)

Bureau professionnel ou studio

Usage hôtelier léger (cafétéria, wine bar, take away, etc., selon la réglementation)

San José est l'une des destinations les plus demandées du littoral d'Almería, avec une forte occupation touristique, une offre limitée et une grande rentabilité, tant pour l'investissement que pour l'usage personnel.

Une propriété au lieu unique, avec un grand potentiel et de multiples options d'exploitation dans l'une des zones les plus cotées du Parc naturel.