Finca/Maison de Campagne à vendre à Gáldar, Gran Canaria

Finca bananière en production · Côte nord de Gran Canaria

Actif agricole consolidé avec rentabilité démontrable

Saisie en vente d’une exploitation agricole professionnelle de banane, située sur le littoral nord de la commune de Gáldar, dans l’environnement de La Furnia – Llanos del Clavo, l’une des zones historiques de culture du nord de Gran Canaria.

La propriété est composée de trois parcelles cadastrales contiguës, d’une superficie totale approximative de 49.700 m2, actuellement en pleine production sous serre, avec une gestion active et une continuité productive attestée.

Production et résultats
• Production cumulée des 5 dernières années : entre 1.260.000 et 1.350.000 kg
• Production annuelle moyenne normalisée : 260.000 – 300.000 kg
• Chiffre d’affaires du dernier exercice : ≈ 348.000 € annuels (inclut vente de banane et subvention)
• Subvention POSEI en vigueur
• Production vérifiée par une coopérative agricole
La ferme maintient un système de réintroduction périodique de plants, ce qui permet de stabiliser la production et d’assurer des rendements soutenus dans le temps.

Infrastructure agricole
• Cultivation sous serres technifiées
• Système d’irrigation automatisé et informatisé
• Usine de dessalement propre, avec prise directe d’eau de mer
• Deux étangs, avec une capacité totale d’environ 1.800 m³
• Systèmes de traitement phytosanitaire par aspersion supérieure et inférieure (infra-structure peu commune)
• Renouvellement progressif des plastiques et des structures

Bâtiments et moyens
• Deux logements liés à l’exploitation
• Garage, pièces techniques et phytosanitaires
• Machinerie agricole incluse (tracteur, camion et équipements auxiliaires)
• Accès routier direct depuis la route
• Environnement côtier à quelques minutes à pied (zone Dos Roques)

Profil d’investissement
Actif particulièrement adapté pour:
• Agriculteurs professionnels
• Exploitations familiales avec continuité générationnelle
• Investisseurs patrimoniaux en actifs productifs réels
Selon les données historiques de production et de revenus, et en fonction du modèle de gestion, l’exploitation présente des rentabilités annuelles indicatives autour de 6 % à 8 %, alignées avec des actifs agricoles professionnels et soutenues par une production consolidée et des subventions en vigueur.
Documentation économique, productive et cadastrale disponible pour les acheteurs qualifiés.