Local Commercial à vendre à Manresa, Barcelone

Locaux commerciaux à vendre situés dans l’une des zones les plus fréquentées de Manresa, nous vous présentons ce vaste local commercial de 144 m2 construits et 80 m2 utiles, réparti sur deux niveaux, idéal pour développer tout projet d’entreprise dans un emplacement stratégique.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (année 1998) et en excellent état de conservation, le local se trouve en pied de rue, offrant un accès pratique et direct aux clients. La façade est équipée d’une vitrine en verre qui maximise la visibilité et l’entrée de lumière naturelle, un élément clé pour attirer l’attention et optimiser toute activité commerciale.

Actuellement, le local est à réaménager, offrant l’opportunité de concevoir l’espace entièrement sur mesure, en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise.

Détails Techniques
Surface construite: 144 m2

Surface utile: 80 m2

Répartition: deux niveaux

État: brut (à rénover)

Vitrine: vaste vitrage

Année de construction de l’immeuble: 1998

Situation: au rez-de-chaussée

Parking et zone bleue: disponibles dans les environs

Sortie de fumées: n’en dispose pas

Environnement et Services

Le local est situé au cœur de Manresa, dans une rue à fort trafic tant piétonnier que routier, entouré de commerces, services, bureaux et zones de restauration. Sa localisation exceptionnelle en fait une option parfaite pour des projets de vente au détail (retail), des bureaux commerciaux, des cabinets professionnels ou des showrooms.

Un investissement d’avenir

La grande visibilité, la flexibilité pour réaménager et l’emplacement privilégié font de ce local une opportunité exceptionnelle tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs qui recherchent des actifs à forte demande.

Les photographies reflètent la réalité du bien.