Local Commercial à vendre à Manresa, Barcelone

92 m2 | Local réformé et en open space | Zone universitaire | Grande visibilité | Idéal investissement

Situé dans l'une des zones commerciales les plus porteuses de Manresa, en plein cœur des Bases de Manresa, nous vous présentons ce local commercial attractif à vendre, polyvalent et doté d'une excellente visibilité. À quelques mètres de la zone universitaire, cet espace représente une opportunité unique pour les investisseurs, professionnels ou entrepreneurs qui recherchent un emplacement stratégique et consolidé.

Caractéristiques Principales

Superficie construite: 92 m2
Espace en open space, idéal pour de multiples usages commerciaux
Toilettes adaptées, accessibles aux personnes à mobilité réduite
Sol en béton poli, modernes et résistants
Gâche métallique automatique, apportant sécurité et commodité
Installations en parfait état

Grâce à sa configuration intérieure, ce local permet une adaptation facile à différents types d’activités, ce qui en fait une option très attractive tant pour un usage propre que pour une location future.

Emplacement Incomparable

Le local se situe aux Bases de Manresa, une zone en constante croissance et rénovation urbaine, à quelques mètres du campus universitaire, entouré de logements, commerces, zones de passage piéton et services.

Sa proximité avec l’université garantit un afflux continu d’étudiants et de professionnels, ce qui multiplie son potentiel en tant que point de vente ou centre de services. La zone bénéficie d’une excellente connexion par les transports publics, d’un parking à proximité et d’une bonne visibilité depuis la rue.

Idéal pour:

Bureaux professionnels
Studios d’architecture ou de design
Centres de formation ou académie
Commerces spécialisés
Showroom de produits
Bureaux médicaux ou activités sanitaires (se référer à la réglementation)

Un investissement rentable

Ce local à vendre offre non seulement un emplacement privilégié et une rénovation actualisée, mais représente également une excellente opportunité d’investissement dans une zone à forte demande commerciale. Sa polyvalence et son faible entretien en font un actif idéal pour une location ultérieure ou une utilisation immédiate.