Maison de Ville à vendre à Artés, Barcelone

Opportunité unique d'investissement au cœur historique d'Artés
Cette maison-immeuble de 362 m2 construits sur un terrain de 100 m2 est à vendre, située en plein centre historique d'Artés, une zone au charme, riche en histoire et avec un intérêt urbanistique et touristique croissant.

La propriété, répartie sur cinq niveaux, offre une structure polyvalente et un grand potentiel de transformation, idéal pour des projets de réhabilitation ou de promotion immobilière. Grâce à sa distribution, il est facile de développer 6 appartements ou plus de diverses typologies, en tirant le meilleur parti de la constructibilité et de la demande croissante dans la zone.

Répartition par étage:
RDC -1 (cave): vaste cave de 100 m2, idéale comme espace commun, atelier ou zone de loisirs.

Rez-de-chaussée: Local commercial avec accès direct depuis la rue, idéal pour location, usage personnel ou reconversion en logement.

Premier étage: Atelier spacieux de 100 m2, facilement convertible en une ou deux unités résidentielles.

Deuxième étage: Logement existant avec 3 chambres, cuisine ouverte, salle de bains complète et salle à manger, à réformer.

Troisième étage: Espace type combles avec véranda de 80 m2, avec possibilité de le transformer en lofts charmants avec vues.

État et possibilités
L'immeuble nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile parfaite pour les constructeurs et promoteurs qui cherchent à développer des logements modernes dans un cadre au charme historique.

Grâce à sa configuration, son orientation et son emplacement, le bien permet l’optimisation de l’espace pour des logements de 1 à 3 chambres, avec possibilité de terrasses ou balcons supérieurs, apportant une valeur ajoutée au projet.

Situation stratégique
Situé dans une rue calme du centre historique d'Artés, entouré de services essentiels, commerces, cafés, et avec un accès facile aux transports en commun. L'environnement combine la tranquillité du vieux quartier avec le confort d'être proche de tout.

Investissement avec avenir
Possibilité de construire 6 appartements ou plus
Zone à forte demande de logements rénovés
Environnement attractif aussi bien pour la location que pour la vente de logements
Façade classique et structure avec caractère