Maison de Ville à vendre à Manresa, Barcelone

Opportunité unique d’investissement - deux bâtiments à vendre dans la zone d’Escodines de Manresa

Deux bâtiments complets situés dans le traditionnel quartier des Escodines, Manresa, une zone bien desservie et avec tous les services à quelques minutes, sont proposés à la vente.

Dans l’ensemble, la propriété totalise 545 m2 construits sur un terrain de 302 m2, ce qui en fait un investissement polyvalent avec de multiples options d’exploitation.

Immeuble 1 – Polyvalence et potentiel d’extension

Rez-de-chaussée : Local commercial de 84 m2, idéal pour votre propre activité ou pour location, générant des revenus supplémentaires.
1ᵉ étage : Logement rénové de 84 m2 réparti en cuisine, salle de bains, salon et 2 chambres, avec accès direct à un jardin privé de 150 m2.
2ᵉ étage : Logement de 84 m2 à rénover, avec distribution identique, parfait pour personnaliser ou destiner à la location.
3ᵉ étage : Espace préparé pour développer un duplex de 150 m2, maximisant la surface habitable et la valeur de l’investissement.

Immeuble 2 – Logement entièrement rénové (peut être indépendant)

Maison avec accès indépendant, entièrement rénovée, distribuée en 2 chambres et un studio.
Conserve des détails d’époque tels que fenêtres et portes en bois, apportant caractère et chaleur.
Dispose d’un vaste jardin privé, idéal pour un usage résidentiel ou récréatif.

Caractéristiques générales

Surface construite totale : 545 m2
Surface du terrain : 302 m2
Année de construction : 1840
État structurel : Correct, avec éléments architecturaux d’époque.
Emplacement à proximité des transports publics, commerces, écoles, espaces verts et de tous les services essentiels.
Propriété idéale pour investisseurs, promoteurs et constructeurs, avec un fort potentiel de rentabilité.
Elle ne dispose pas de l’ITE en vigueur.

Chez ConsultIn, nous ne manipulons pas les photographies de nos biens immobiliers, nous n’utilisons pas d’objectifs grand angle ni d’objectifs fish-eye, nos photos reflètent la réalité du bien.

Important : le bien est inclus dans un nouveau projet de la Mairie de Manresa.