Local Commercial à vendre à Costa del Silencio, Arona, Tenerife

À vendre : propriété de 930 m² dans une position stratégique, à 15 minutes de l’aéroport et à 10 minutes de Los Cristianos.
Parfait pour les investisseurs recherchant un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités commerciales ou logistiques.

Actuellement unifié, l’espace peut facilement être divisé en deux zones distinctes : une partie habitation/bureau et une aire commerciale/logistique.

Zone habitation/bureaux (120 m²)
Entièrement meublée et prête à emménager.

Trois chambres, cuisine, salle de bain et salon : adaptée comme logement, bureau administratif ou hébergement du personnel.

Comprend une place de garage privée : peut servir de point d’accueil ou de bureau client.

Zone logistique/commerciale (plus de 800 m²)
Espace ouvert avec plafonds très hauts, idéal pour reconversion selon les besoins de l’investisseur.

Actuellement 23 box de stockage, avec possibilité d’extension jusqu’à 90 unités – source de revenus récurrents.

Parfait pour parking privé/public, stockage, centre de distribution ou logistique urbaine.

Atouts clés
Surface sur un seul niveau : circulation aisée de marchandises, véhicules ou division flexible des espaces.

Plafonds hauts permettant l’aménagement d’une mezzanine dans de nombreuses unités, augmentant la rentabilité.

Flexibilité juridique et structurelle pour modifier l’usage : box, parking, bureaux, coworking + entrepôt, etc.

Livrée entièrement meublée et opérationnelle.

Idéal pour investisseurs recherchant un retour clair et évolutif.

Cible :
Entrepreneurs dans la logistique, distribution, entreposage ou construction.

Investisseurs cherchant des revenus mensuels via des box ou garages.

Porteurs de projets besoin d’un espace bureau + entrepôt sur un même site.

Sociétés de self‑stockage pouvant s’implanter avec un investissement initial réduit.