Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Situé dans la paisible campagne d’Urcal, cette charmante propriété de 3 chambres et 3 salles de bains occupe un terrain exceptionnellement grand et magnifiquement entretenu, offrant un merveilleux mélange d’espace, d’intimité et de vues imprenables sur la montagne.

La propriété est parsemée d’oliviers et d’amandiers matures, créant un cadre méditerranéen authentique, tandis que des éléments tels qu’une piscine privée, un grand parking hors route, un garage/atelier, une terrasse sur le toit, un chauffage central au fioul et un système solaire de 12 panneaux d’une capacité de 7 kW font de cette maison de campagne une demeure superbement équipée et confortable.

Accessible par des portails doubles, une courte allée mène au premier espace de stationnement, offrant de la place pour un véhicule sous le carport et deux à trois voitures supplémentaires à l’extérieur. L’allée se poursuit sur la gauche, où il y a un ample parking supplémentaire, actuellement utilisé par les propriétaires pour accueillir leur camping-car, ainsi que l’accès au garage et à l’atelier, idéal pour le stockage, les loisirs ou un espace de travail pratique.

La maison se situe à droite de l’allée, où un chemin mène autour vers l’avant de la demeure, ouvrant sur une charmante terrasse et une zone de jardin, parfaitement positionnées pour profiter du magnifique paysage montagneux. À l’extrémité éloignée de la terrasse se trouve la piscine, entourée d’un platelage composite élégant, créant un espace élégant et peu nécessitant d’entretien pour se détendre et recevoir. Bien que la piscine soit hors sol, elle a été habilement conçue pour sembler encastrée, s’intégrant harmonieusement dans la disposition de la terrasse.

Les espaces de vie extérieurs se poursuivent avec 2 terrasses fermées anti-mouches, une à chaque extrémité de la propriété. La terrasse plus grande, accessible depuis la chambre principale, offre un espace exceptionnel pour recevoir des invités confortablement tout au long de l’année. La terrasse plus petite, accessible depuis la cuisine, est parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter d’un café matinal tranquille. De plus, une terrasse sur le toit, accessible depuis l’arrière de la propriété, offre un autre espace agréable pour se détendre, prendre le soleil ou admirer les vues panoramiques sur la campagne et les montagnes.

À l’intérieur, la propriété offre une disposition spacieuse et bien équilibrée conçue pour une vie familiale confortable. L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée, équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, de deux fours, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un micro-ondes et d’une unité de climatisation. D’ici, un petit couloir mène à la terrasse plus petite fermée, à la salle de bains familiale avec douche à l’italienne, et à une buanderie généreusement dimensionnée, comparable à une cuisine standard, abritant la machine à laver et un congélateur supplémentaire.

Tout droit depuis le hall d’entrée, une porte mène à la deuxième chambre, dotée d’un ventilateur de plafond, ainsi que de son propre WC séparé et de sa propre douche séparée, ce qui en fait un espace idéal pour les invités ou la famille élargie.

À droite, le couloir mène au salon principal, un espace chaleureux et accueillant avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, une cheminée à bois et une unité de climatisation. De là, une porte s’ouvre sur le second salon, qui se fond harmonieusement dans l’espace de salle à manger formelle, créant un superbité espace de vie et de réception en open plan.

Un autre couloir depuis le salon principal mène à la troisième chambre et à l’impressionnante suite principale. Les deux pièces sont généreusement proportionnées, avec la climatisation dans la chambre principale, tandis que la troisième chambre bénéficie de proportions confortables et de lumière naturelle. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse plus grande sans mouches, ainsi que d’un couloir privé menant à un dressing et à une salle de bains attenante, comprenant à la fois une baignoire et une douche à l’italienne, offrant un refuge paisible et luxueux.

Cette propriété rurale exceptionnelle combine un espace intérieur généreux, un espace extérieur remarquable et un confort tout au long de l’année, grâce au chauffage central au fioul et à un système solaire très efficace de 7 kW, ce qui en fait une résidence familiale permanente, une résidence de vacances ou une opportunité d’investissement parfaitement adaptée. Une propriété vraiment spéciale offrant espace, intimité et vues panoramiques dans l’un des cadres les plus tranquilles de la région.