Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Nichée dans la campagne paisible d’Urcal, cette charmante maison de type cortijo de 3 chambres et 3 salles de bains occupe un terrain exceptionnellement vaste et magnifiquement entretenu, offrant un merveilleux équilibre entre espace, intimité et vues imprenables sur la montagne.

Le terrain est parsemé d’arbres d’olivier et d’amandier matures, créant un cadre méditerranéen authentique, tandis que des atouts tels qu’une piscine privée, un vaste stationnement hors route, un garage/atelier, une terrasse sur le toit, un chauffage central au fioul et un système solaire de 12 panneaux d’une capacité de 7 kW font de cette propriété une demeure de campagne particulièrement bien équipée et confortable. Les oliviers fournissent une bonne récolte, qui peut être transformée en huile d’olive ou vendue pour l’équivalent en valeur monétaire.

Accessible via des doubles portails d’entrée, une courte allée mène à la zone de stationnement initiale, offrant de la place pour un véhicule sous l’abri voiture et pour deux à trois autres voitures à l’extérieur. L’allée se poursuit sur la gauche, où se trouve un stationnement supplémentaire conséquent, actuellement utilisé par les propriétaires pour accueillir leur camping-car, avec également l’accès au garage et à l’atelier, idéal pour le stockage, les loisirs ou un espace de travail pratique.

La maison se trouve à droite de l’allée. Un chemin mène autour jusqu’à l’avant de la résidence, donnant sur une charmante terrasse et un jardin, idéalement situés pour profiter du magnifique panorama montagneux. Au bout de la terrasse se trouve la piscine, entourée d’un habillage en composite stratifié, créant un espace élégant et facile d’entretien pour se détendre et recevoir. Bien que la piscine soit hors sol, elle a été astucieusement conçue pour donner l’impression d’être intégrée, s’harmonisant parfaitement avec l’aménagement de la terrasse.

Les espaces de vie extérieurs se poursuivent avec 2 terrasses fermées anti-mouches, une de chaque côté de la propriété. La terrasse la plus grande, accessible depuis la chambre principale, offre un espace de réception exceptionnel, idéal pour accueillir des invités dans le confort tout au long de l’année. La terrasse plus petite, accessible depuis la cuisine, est parfaite pour des repas en plein air ou pour profiter d’un paisible café le matin. En complément, une terrasse sur le toit, accessible depuis l’arrière de la propriété, offre encore un superbe espace pour se relaxer, prendre le soleil ou admirer le vaste paysage de campagne et les vues sur la montagne.

À l’intérieur, la propriété propose une disposition spacieuse et équilibrée, conçue pour une vie familiale confortable. L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. À gauche se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, de deux fours, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un micro-ondes et d’une unité de climatisation. Depuis là, un court couloir mène à la plus petite terrasse fermée, à la salle de bains familiale avec douche à l’italienne, et à une grande buanderie, de taille comparable à une cuisine standard, abritant la machine à laver et un réfrigérateur/congélateur supplémentaire.

Directement en face du hall d’entrée, une porte mène à la deuxième chambre, avec un ventilateur de plafond, ainsi qu’à ses toilettes séparées et sa propre salle de douche, ce qui la rend idéale pour des invités ou une famille élargie.

À droite, le couloir mène à la grande pièce de vie principale, un espace chaleureux et accueillant, doté de plafonds hauts, de poutres en bois apparentes, d’une cheminée à foyer fermé et d’une unité de climatisation. Depuis là, une porte s’ouvre sur la deuxième salle de salon, qui s’enchaîne sans transition avec la salle à manger formelle, créant un superbe espace de vie et de réception en plan ouvert.

Un autre couloir depuis le salon principal mène à la troisième chambre et à l’impressionnante suite parentale. Les deux pièces sont généreusement dimensionnées : la chambre principale bénéficie de la climatisation, tandis que la troisième chambre profite de proportions confortables et de lumière naturelle. La chambre principale dispose également d’un accès direct à la terrasse anti-mouches la plus grande, ainsi que d’un couloir privé menant à un dressing (walk-in) et à une salle de bains attenante, comprenant à la fois un bain et une douche à l’italienne, pour offrir une retraite paisible et luxueuse.

Cette exceptionnelle propriété rurale associe une vie intérieure généreuse, un espace extérieur remarquable et un confort toute l’année, grâce au chauffage central au fioul dans l’ensemble et à un système solaire très efficace de 7 kW. Elle convient parfaitement comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement. Une propriété vraiment spéciale, offrant en un seul lieu de l’espace, de l’intimité et des vues panoramiques dans l’un des cadres les plus tranquilles de la région.