Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Élégance méditerranéenne entre deux ports de plaisance – villa impeccablement entretenue à Nova Santa Ponsa avec licence de location touristique

Une occasion rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque : cette villa parfaitement entretenue à Nova Santa Ponsa allie charme méditerranéen, intimité et douceur de vivre insulaire, avec un avantage d’investissement particulièrement précieux : une licence de location touristique en vigueur.

Idéalement située entre le prestigieux Port Adriano et le Santa Ponça Club Náutico, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen à proximité des ports de plaisance, des plages, des restaurants et du magnifique littoral sud-ouest de Majorque.

Implantée sur un généreux terrain de 889 m², la villa offre une surface bâtie totale de 231 m².
La propriété séduit immédiatement par son caractère méditerranéen romantique, ses vastes terrasses et son jardin superbement aménagé, agrémenté d’une végétation méditerranéenne et exotique.
La villa comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités séparées.
Le niveau principal offre environ 123 m² de surface habitable et communique naturellement avec les terrasses et les espaces extérieurs paysagers.

L’un des atouts majeurs est le jardin privatif et la terrasse de la piscine baignée de soleil.
Les palmiers et la végétation mature créent une atmosphère merveilleusement préservée, tandis que plusieurs espaces de séjour et de détente offrent des endroits idéaux pour prendre le soleil, lire ou recevoir famille et amis.
L’excellent niveau d’intimité renforce considérablement l’attrait de la propriété.

Licence de location touristique rare

Un élément clé et une importante valeur ajoutée résident dans la licence de location touristique en vigueur dont dispose la propriété.
La villa est ainsi particulièrement attrayante, non seulement comme résidence secondaire ou maison de vacances privée, mais également pour les acheteurs à la recherche d’un potentiel locatif et d’investissement déjà établi.

Le niveau inférieur, officiellement désigné comme espace locatif, offre environ 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²), comprenant d’anciennes terrasses couvertes intégrées à l’espace habitable supplémentaire il y a de nombreuses années.
Un sous-sol, plusieurs terrasses et balcons, ainsi que de généreux espaces extérieurs, complètent cette propriété particulièrement séduisante.

Une combinaison rare d’un état impeccable, d’une ambiance méditerranéenne, d’une intimité exceptionnelle et d’une licence de location touristique existante, dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés du sud-ouest de Majorque.