Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Élégance méditerranéenne entre deux marinas — villa Nova Santa Ponsa avec licence de location

Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque, cette charmante villa à Nova Santa Ponsa offre une combinaison rare d’élégance méditerranéenne, d’intimité et d’excellent potentiel d’investissement. Idéalement située entre le prestigieux Port Adriano et le charmant Santa Ponça Club Náutico, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, caractérisé par un art de vivre au bord de la mer, le calme et l’exclusivité.

Implantée sur un terrain généreux de 889 m², la villa dispose d’une surface habitable totale de 231 m² et séduit par son caractère romantique, ses vastes terrasses et un jardin luxuriant agrémenté de végétation méditerranéenne et exotique. Le logement comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains et un WC invités supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal pour une vie familiale confortable ainsi que pour recevoir des invités.

La vedette de cette propriété est sa licence de location valide, offrant une opportunité exceptionnelle, à la fois pour un usage privé et pour générer des revenus locatifs de vacances avantageux. Le niveau inférieur, officiellement désigné comme zone de location, comprend des terrasses couvertes (porches) qui ont été converties avec soin il y a de nombreuses années en espace de vie supplémentaire, créant une surface généreuse d’environ 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²). Le rez-de-chaussée propose environ 123 m² d’espace habitable et s’ouvre harmonieusement sur les magnifiques espaces extérieurs paysagers, renforçant le style de vie intérieur-extérieur pour lequel Majorque est célèbre.

Le jardin est une véritable oasis privée, pensée pour se détendre et profiter. Une terrasse de piscine baignées de soleil est entourée de palmiers qui se balancent et d’une flore méditerranéenne éclatante, tandis que plusieurs espaces de détente tranquilles invitent à bronzer, lire ou recevoir en toute intimité. L’ambiance dans l’ensemble de la propriété est harmonieuse et sereine, reflétant parfaitement une vie insulaire décontractée.

Les atouts supplémentaires comprennent une cave, plusieurs terrasses et balcons, ainsi que d’excellents espaces extérieurs qui mettent en valeur l’orientation privilégiée et le cadre du logement.

Que vous cherchiez à adopter le style de vie majorquin dans le confort et l’élégance, ou que vous recherchiez un investissement intelligent avec un potentiel locatif éprouvé, cette exceptionnelle villa à Nova Santa Ponsa représente une opportunité rare dans l’une des zones côtières les plus prestigieuses de Majorque.