Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa méditerranéenne exclusive avec vue panoramique sur la mer dans un emplacement de choix à Moraira. Cette villa méditerranéenne intemporelle, entièrement rénovée allie luxe, tranquillité et un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied du centre et de la plage de Moraira. Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, cette propriété orientée au sud offre un mélange rare de privacy, confort et proximité de toutes les commodités.

Moraira est connue pour son style de vie détendu, ses excellents restaurants, ses charmantes boutiques et son vieux centre plein de charme. Grâce à son emplacement central, vous profiterez ici tout au long de l'année de ce que la Costa Blanca a de mieux à offrir.

La villa a une surface habitable d'environ 250 m² et a été rénovée avec un souci du détail en utilisant des matériaux de haute qualité. Le design allie élégance méditerranéenne et touche Ibiza subtile. Sur le terrain de 735 m², vous profitez d'une vue imprenable sur la mer et le célèbre Peñon d’Ifach.

Par l'accès vidéo, vous entrez dans le jardin facile d'entretien et pénétrez par une impressionnante porte d'entrée en bois d'Iroko. Le spacieux hall d'entrée avec toilettes invitées mène à une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, équipée d'appareils Bosch de qualité. Le poêle à granulés avec commande wifi apporte une ambiance et un confort supplémentaires. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et relient la pièce de vie à deux terrasses : à l'avant, une magnifique naya avec des arcs et vue panoramique sur la mer, et à l'arrière, un patio intime entouré de verdure.

Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de bain en-suite en microciment avec douche à l'italienne et accès direct à la terrasse. L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain. La chambre principale est un véritable point fort avec sa vue panoramique sur la mer, salle de bain ouverte avec baignoire indépendante et douche, dressing et une terrasse couverte privée.

L'espace extérieur est conçu pour profiter au maximum de la vie méditerranéenne, avec des terrasses ensoleillées, un espace barbecue couvert et une piscine totalement privée avec du soleil toute la journée. Au même niveau se trouve un gîte entièrement équipé avec salle de bain, coin salon et coin café. De plus, il y a une buanderie séparée, un débarras et deux places de stationnement sur la propriété.

La villa est totalement isolée et équipée pour un confort de vie tout au long de l'année, avec climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe-eau solaire, système d'alarme avec caméras et pré-installation pour le chargement de véhicules électriques.

Caractéristiques principales :

• À seulement 600 mètres du centre et de la plage

• Vue panoramique sur la mer et sur le Peñon d’Ifach

• Orientation sud

• 3 chambres avec salles de bain en-suite + gîte

• Grande naya et patio

• Jardin facile d'entretien

• Piscine privée

• 2 places de stationnement sur la propriété

• Villa économe en énergie et entièrement isolée

Une villa pleine de caractère pour ceux qui recherchent qualité, privacy et un emplacement de choix en bord de mer. Idéale comme résidence permanente ou maison de vacances exclusive.