Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Votre oasis méditerranéen : appartement de 3 chambres à 300 m de la plage à Garrucha

Bienvenue dans la vie dont vous avez toujours rêvé sur la Costa de Almería ! Voici une occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement spacieux et lumineux dans la très prisée ville de Garrucha. Situé stratégiquement dans la Calle Nueva, vous serez à seulement 300 mètres de la très animée promenade du Malecón, de la dynamique Calle Mayor et des plages aux eaux cristallines qui font la renommée de Garrucha. Si vous recherchez un logement familial à Garrucha alliant confort, espace et emplacement incomparable, vous êtes au bon endroit.

Intimité et confort sans charges

Ce qui rend réellement ce bien unique, en plus de sa proximité avec la mer, c’est sa structure. Il s’agit d’un logement situé au premier et dernier étage d’un immeuble de seulement deux niveaux (année 1986). Le grand avantage pour le futur propriétaire est l’absence totale de charges de copropriété, une caractéristique très recherchée qui maximise sa rentabilité, qu’il soit destiné à la résidence principale ou à un investissement immobilier à Garrucha.

Accéder à votre nouveau chez-vous est synonyme d’intimité. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier et un palier entièrement privés vous conduisent directement à l’appartement.

Agencement intelligent et luminosité

D’une généreuse surface construite de 98 m², l’appartement s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger, véritable centre névralgique du logement. De là, un couloir dessert les différentes pièces. Vous trouverez une salle de bains avec receveur de douche, idéalement située, ainsi qu’une cuisine indépendante, très bien entretenue et entièrement équipée. Cette cuisine n’est pas seulement fonctionnelle : elle donne également accès à un véritable joyau du logement, une terrasse vitrée orientée au sud, un espace idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou aménager un coin lecture et détente.

L’espace nuit a été conçu dans un souci de confort familial. L’appartement dispose de trois grandes chambres. La chambre principale, orientée à l’est, profite de la douce lumière du soleil matinal et offre une vue directe sur la Calle Nueva. Les deux autres chambres, toutes deux doubles, sont orientées à l’ouest. Elles bénéficient ainsi de la lumière de l’après-midi et offrent une vue sur l’arrière, garantissant une ventilation traversante optimale. Le logement est entièrement extérieur (est/ouest).

Des détails qui font la différence

Le logement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à commencer à générer des revenus. Il dispose de fenêtres en aluminium à vitrage simple (sauf dans le salon) et de moustiquaires, améliorant le confort et la tranquillité. De plus, la terrasse vitrée communique avec une petite galerie non couverte, parfaite pour aménager un espace buanderie (évier pour laver le linge inclus).

Ne laissez pas passer cette occasion unique à Garrucha. Un bien de 3 chambres proche de la mer, spacieux, lumineux et sans charges fixes. Parfait pour votre famille, vos vacances ou comme investissement solide.